供應(yīng)商 | 重慶海潤(rùn)價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司 店鋪 |
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認(rèn)證 | |
報(bào)價(jià) | 面議 |
關(guān)鍵詞 | 山羊養(yǎng)殖場(chǎng)價(jià)值評(píng)估 |
所在地 | 重慶九龍坡楊家坪 |
11年
養(yǎng)殖設(shè)備
飼喂設(shè)備:自動(dòng)喂料機(jī)、飲水器(減少人工成本,提升效率)。
管理設(shè)備:監(jiān)控系統(tǒng)(便于遠(yuǎn)程管理)、稱重設(shè)備(掌握羊群生長(zhǎng)情況)、疫病檢測(cè)設(shè)備(提升防疫效率)。
糞污處理設(shè)備:沼氣池、有機(jī)肥生產(chǎn)設(shè)備(符合環(huán)保要求,同時(shí)創(chuàng)造附加收益,提升合規(guī)性)。
數(shù)量與規(guī)模:種群規(guī)模需結(jié)合養(yǎng)殖場(chǎng)地承載能力(避免密度過(guò)高導(dǎo)致疫病風(fēng)險(xiǎn)),合理規(guī)模(如能實(shí)現(xiàn)批量出欄、降低單位成本)更具價(jià)值。同時(shí),需區(qū)分能繁母羊、種公羊、育肥羊、羔羊的數(shù)量比例 —— 能繁母羊是種群延續(xù)和產(chǎn)能的核心,占比高且繁殖率穩(wěn)定(如年產(chǎn) 2 胎、每胎 2-3 只羔羊)的種群價(jià)值更高。
關(guān)鍵注意事項(xiàng)
合規(guī)性:若無(wú)《動(dòng)物防疫條件合格證》、環(huán)保驗(yàn)收合格證明等,可能面臨關(guān)停風(fēng)險(xiǎn),市場(chǎng)價(jià)值需大幅折價(jià)(甚至為 0)。
種群質(zhì)量影響溢價(jià):優(yōu)良品種(如純種波爾山羊)、高比例能繁母羊(2-5 歲)可帶來(lái) 10%-30% 的價(jià)值溢價(jià);老齡、病弱羊需折價(jià) 50% 以上。
避免高估 “潛在價(jià)值”:如 “未來(lái)可擴(kuò)建”“計(jì)劃申請(qǐng)補(bǔ)貼” 等未落地的預(yù)期,僅能小幅影響價(jià)值(通常不超過(guò) 10%),需以當(dāng)前實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)。
所屬分類:資產(chǎn)評(píng)估/養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)評(píng)估
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