不同滲漏場景的處理方法
場景 ：外墻涂料層老化滲漏
步驟 1：鏟除舊涂層
用鏟刀清除空鼓、起皮的涂料層，直至露出堅實基面。
若基層為水泥墻面，需檢查是否有裂縫，按 “墻面裂縫滲漏” 方法修補。
步驟 2：重新做防水
涂刷 JS 聚合物防水涂料或丙烯酸防水涂料，厚度≥1.5mm，干燥后再批刮膩子、刷面漆。
場景 ：穿墻管道 / 孔洞滲漏
空調(diào)孔、排氣孔：用防水密封膠封堵管道與墻體間隙，外側(cè)用水泥砂漿做 “滴水線”，防止雨水倒灌。
腳手架孔洞、螺栓孔：清除孔內(nèi)雜物，用聚合物防水砂漿分層填塞，表面涂刷防水涂料。
場景 5：大面積外墻整體滲漏（如老舊建筑）
方案 1：整體翻新防水
鏟除原有裝飾層，清理基面后，滿刷防水涂料（如改性瀝青卷材 + 防水涂料結(jié)合），再恢復裝飾層（如瓷磚、涂料）。
方案 2：外墻噴涂防水劑
對于不宜拆除的墻面，可噴涂有機硅防水劑（滲透型），形成 invisible 防水層，適用于磚墻、水泥墻面。
其他注意事項
⒈使用前應將涂料攪拌均勻。
⒉氣溫低于0℃以下或35℃不得施工（應避免高溫施工）。
⒊貯運溫度5℃-35℃為宜。
⒋應選擇六小時無雨雪天氣施工。
⒌涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴防踩踏或其他施工及車輛行駛。
⒍施工前參考產(chǎn)品使用說明。
外墻防水補漏是解決外墻滲漏問題的關(guān)鍵，需根據(jù)滲漏原因、墻面材質(zhì)（如瓷磚、涂料、水泥等）選擇合適的方法。以下是常見的外墻防水補漏步驟和方法，供參考：
先排查滲漏原因
裂縫滲漏：墻面因結(jié)構(gòu)沉降、溫差變形等產(chǎn)生裂縫，雨水沿縫隙滲入。
防水層老化：原有防水層失效（如涂料開裂、卷材脫落）。
瓷磚 / 填縫劑問題：瓷磚空鼓、填縫劑脫落或老化，導致雨水滲透。
穿墻管道 / 構(gòu)件周邊滲漏：空調(diào)孔、排水管、腳手架孔洞等密封不嚴。
結(jié)構(gòu)缺陷：砌體磚縫砂漿不飽滿、混凝土澆筑不密實等。
施工工序
清理基層 吹風除塵 部位處理 底層涂刷 多遍防水層涂刷 卷材粘結(jié)
施工要求
⒈基層表面應壓實平整，采用水泥砂漿找平層時，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，應符合設計要求。
⒉新舊面層清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強度。
⒊混凝土表面含水率不應大于10%
⒋涂刷防水涂料時基層應干燥。一般可憑經(jīng)驗、肉眼觀察，也可用1m見方的朔料布覆蓋其上，利用陽光照射1-3小時后
（也可用吹風機加熱的方法），觀其是否出現(xiàn)汽水，若無汽水可視為干燥方可施工。
選用標準
⒈與基礎之接著性。
⒉透水性。
⒊抗壓、撕裂強度。
⒋耐候性、性。
⒌表面飾材料接著性
防水補漏一般做法 在居室裝修的過程中，需要做防水的空間主要有衛(wèi)生間，廚房，陽臺等。
高壓注漿法（施工）
適用場景：深層裂縫滲漏、結(jié)構(gòu)缺陷導致的貫通性漏水（如混凝土蜂窩麻面）。
操作要點：
鉆孔定位：沿裂縫兩側(cè)每隔 20~30cm 鉆孔，深度達裂縫根源（約為墻厚的 2/3）。
埋設注漿嘴：將橡膠注漿嘴插入孔中，用水泥固定。
壓力注漿：注入聚氨酯灌漿材料（遇水膨脹）或環(huán)氧樹脂膠，填滿裂縫并固化，阻斷水源。
表面處理：注漿后切除外露注漿嘴，用防水砂漿或涂料修補表面。
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