森林是我國重要的經(jīng)濟(jì)資源之一，森林資產(chǎn)有其特殊性，森林資產(chǎn)評估是資產(chǎn)評估重要而特殊的領(lǐng)域。通過森林資源資產(chǎn)評估，可以明確森林資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，了解森林經(jīng)營效果，防止森林資產(chǎn)流失和資源無效損耗，推動森林資產(chǎn)的合理流動和優(yōu)化配置，達(dá)到森林資源可持續(xù)利用、生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)和社會持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的目標(biāo)。
近年來，國內(nèi)眾多研究機構(gòu)和學(xué)者對森林資源資產(chǎn)評估的程序、方法等進(jìn)行了廣泛研究。其中林木資產(chǎn)評估按林分樹齡的不同，采取的評估方法也不同。
林地資產(chǎn)評估是對某一時日一定面積林地使用權(quán)的價值進(jìn)行評定估算。新《森林法》規(guī)定:當(dāng)林地使用權(quán)發(fā)生變動或其他情形需單確定林地使用權(quán)的價值時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行林地資產(chǎn)評估。
林地資產(chǎn)作為資源資產(chǎn)的一個組成部分，它具有一般資源資產(chǎn)的共性，表現(xiàn)在:
1、它的質(zhì)和量的確定是一個相對復(fù)雜的科學(xué)過程，不能通過簡單的市場確定，依靠對自然資源的科學(xué)認(rèn)識、按照科學(xué)的程序、方法來。
2、它的價值與一般資產(chǎn)評估實物的價值不同，是資源的權(quán)益價值，即地租的本金化價值。
3、林地資產(chǎn)評估雖然受林業(yè)部門的委托，但林地屬于國家所有，在評估時維護(hù)國家作為所有者的財產(chǎn)權(quán)益，不應(yīng)使國有資產(chǎn)受到損失。
4、由于林地資產(chǎn)的使用往往要追加一定的勞動，所以林地資產(chǎn)的評估不但包括其自身的評估，還包括對其追加勞動成本和補償費用的評估。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。
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