臺州輪船價值評估,船舶拍賣評估,船舶價值評估
船舶資產評估船舶價值評估
一、船舶評估過程
(一)準備階段
1.為評估結果的準確性,相據企業(yè)沒備資產的構成特點及資產評估明細表的內容,向企業(yè)有關資產管理部門及使用部門下發(fā)《設備調查表》,并指導企業(yè)根據實際情況進行填寫,以此作為評估的參考資料。
⒉資產評估人員對企業(yè)提供的申報明細表進行檢查,對表中的錯填、漏填等不符合要求的部分,提請企業(yè)進行必要的修改和補充.(二)現場調查階段
1現場能點設備,查閱主要船的建造合同、船上設備朗限表、結練算協議、海上的的交接協議、廠修記錄等技術資料和文件,并通過向設備管理人員和操作人員詳細了解設備的現狀和對里要設備進行必要
的詳細勘察,掌握設備目前的技術狀況。
⒉.根據現場勘察結果進一步修正企業(yè)提供的評估申報明細表,然后由企業(yè)蓋章,作為評估的依據。
3.對評估范圍內的設備的產權進行核查,如:抽查船舶的建造合同、發(fā)票、船舶所有權登記證書、船舶國籍證書、船舶營業(yè)運輸證等。
(三)評估測算階段
資產評估人員根據現場勘察情況以及收集的評估資料進行集中作價,綜合分析評估結果的可靠性,增(減)值率的合理性,對可能影響評估結果準確性的因素進行了復查,在經審核修改的基礎上.
匯總設
備評估明細表。
(四)設備評估說明撰寫階段
根據資產評估準則等資產評估相關規(guī)定,撰寫設備評估技術說明。
二、評估依據
(一)《資產評估明細申報表》;
(二)船舶建造合同、結算協議、海上船舶交接協議、發(fā)票、財務憑證等資料;(三)船舶年度檢測報告;
(四)船舶所有權登記證書、船舶國籍證書、船舶營業(yè)運輸證、船舶年審合格證等證書;
(五)《財政部稅務總局海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》(財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號);(六)交通運輸部關于修改《老舊運輸船舶管理規(guī)定》的決定(人民共和國交通運輸部令2017年第16號);
(七)《機電產品報價手冊》(2020年);
(八)IFIND資訊、Wind資訊;
(九)資產評估人員現場勘查記錄資料及詢價記錄。
三、評估方法的選擇
(一)選擇依據
1.(資產評估基本準則〉第十六條,“確定資產價值的評估方法包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其行生方法。資產評估人員應當根據評估目的、評估對急、價值類型、資料收集等情況
分析
上述三種基本方法的適用性,依法選擇評估方法。”
⒉(資產評估執(zhí)業(yè)準則一資產評估方法》第二十一條?!百Y產評估人員應當軌知、理解并怡當選擇評估方法。資產評估人員在選擇評估方法時,應當充分考刻影響評估方法選澤的因素。訖擇評估方法所考慮的因素包括:評估目的和價值類型;評估對象;評估方法的適用條件;評估方法應用所依據數據的質量和數量;影響評估方法選擇的其他因素。"
(二)評估基本方法
資產評估方法包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其行生方法。資產評估人員應當根據評估目的、評估對魚、價值類型、資料收集、評估方法的適用條件等情況,分析上述三種基本方法的適用性,依法選擇評估方法。
1.市場法
市場法是根據公開市場上與評估對象相似的或可比的參照物的價格通過比較分析,確定評估對象與參照物之間的差異,并進行調整修正來確定價值的評估方法.
⒉收益法
收益法是通過預計評估對盤未來合理期限內的凈利潤或爭現金流,選擇適當的報酬率或資本化率、收益乘數將其折現到估價時點后累加,以比估算評估對象的客觀合理價格或價值的方法.
3.成本法
成本法是指按照重建或者重置評估對象的思路,將評估對象的重建或者重置成本作為確定資產價值的基礎,扣除各種貶值因素,以此確定資產價值的評估方法的總稱。
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