常德養(yǎng)馬場評估 養(yǎng)牛場拆遷征收評估

很多普通人在面臨征收的時候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財產(chǎn)及損失清單，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數(shù).

北京海潤京豐是一家進行價格評估的機構，快有力的保護您的合法權益,同時也是中國資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員，有著多年拆遷評估的豐富經(jīng)驗，我單位以事實為根據(jù)，以為準繩，依法立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責，為社會各界提供、、規(guī)范的評估服務，出具委托人的合法權益的評估報告。誠信、勤奮、責任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所對客戶一如既往的承諾！

在拆遷過程中作為被拆遷方，很多養(yǎng)殖業(yè)都具有一定的經(jīng)營規(guī)模和相當?shù)恼嫉孛娣e，因此在面臨拆遷時，涉及的問題很多，如停車停業(yè)，職工安置，搬遷選址，重新經(jīng)營等問題。這是一系列非常復雜而的過程，而養(yǎng)殖業(yè)想終拿到補償款得到合理的安置，需要和拆遷方面談，那么如何進行談判就是一件非常重要的事情，養(yǎng)殖業(yè)拆遷中，在什么地點，什么時間段和誰談能達到滿意的結果呢？北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所針對您資產(chǎn)情況作出公平合理、科學的資產(chǎn)評估報告。

  征地拆遷不是一件簡易操作的房屋拆遷，不僅具有一定規(guī)模，還擁有一定的產(chǎn)業(yè)，兼具營業(yè)性的公共場所。征地拆遷有哪些補償呢？

一、資產(chǎn)“自身價值”的補償

1．房屋所占的土地補償。根據(jù)土地的性質(zhì)是國有土地還是集體土地具體評判協(xié)商。

2．房屋價值的補償。經(jīng)評估機構評估結合當?shù)厥袌鲂星?，確定資產(chǎn)拆遷補償額度，資產(chǎn)本身價值的補償彈性不大但價值高。

3．房屋裝修費的補償。裝修費用的價值也有一定的分量，對于房間內(nèi)的各種不可移動或者移動會有損價值的裝修飾品和材料都可以納入到補償范圍。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償既包括實際損失補償，也包括預期利潤損失補償。實際損失補償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補償，預期損失主要指根據(jù)往年的情況，養(yǎng)殖業(yè)可期待的利潤，被拆遷養(yǎng)殖業(yè)應當證明投資數(shù)額和近幾年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩余經(jīng)營期限，計算預期的利潤損失。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所憑借其多年養(yǎng)殖業(yè)征收拆評估遷方面的豐富經(jīng)驗，在此幫助您爭取更多合法補償。

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