近年來,越來越多的項目審批需要提供可行性研究報告,那么,可行性研究報告的用途到底有哪些呢?總結(jié)起來,主要是以下幾點:
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告。
4、用于申請進口設備免稅。
5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。
一份合格的項目可行性研究報告,它的基本格式是怎樣的?
項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結(jié)論、附件等幾部分。
首頁:主要注明項目名稱,項目主辦單位及負責人,可行性研究單位名稱,可行性研究的技術負責人,經(jīng)濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等;
標題:一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內(nèi)容,如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;
前言:一般簡要介紹項目研究的背景,項目實施的相關因素和主要目的和意義,可行性研究的主要依據(jù)和主要范圍等內(nèi)容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關摘要;
正文:該部分是報告的主體,要求列舉事實,運用系統(tǒng)分析方法,綜合考慮各方面的因素,對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側(cè);
結(jié)論:在對項目進行可行性分析和預測的基礎上,從整體角度作出科學評價,并與相關方案進行優(yōu)劣比較,終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議;
附件:為了結(jié)論的需要,在可行性報告正文結(jié)束后補充的相關材料,主要包括試(實)驗數(shù)據(jù)、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
可行性研究報告編制要點:
可行性研究報告主要內(nèi)容要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法,經(jīng)濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價,以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的優(yōu)化方案和合理時機而寫的書面報告。
項目可行性研究報告是項目立項階段相當重要的核心文件,可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量,是項目決策的主要依據(jù)。根據(jù)項目的大小與不同類型,從淺到深,項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證,所以設計研究方案,才能明確研究對象。
2、內(nèi)容真實
可行性研究報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),真實可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復核實,以確保內(nèi)容的真實性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計,具有預測性。因此,進行深入的調(diào)查研究,充分的占有資料,運用切合實際的預測方法,科學的預測未來前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,項目可行性研究報告做到運用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。根據(jù)可行性研究報告的項目投資規(guī)模以及審核方的要求,要求立項方在成文的可行性研究報告當中體現(xiàn)某種等級的咨詢資質(zhì)。
可行性研究的方法體系:
可行性研究的方法是融合工程、技術、經(jīng)濟、管理、財務和法律等知識和分析方法加以運用,并在實踐中不斷總結(jié)和創(chuàng)新而形成的方法體系。主要數(shù)據(jù)資料來源有查詢往年資料、發(fā)放問卷、集體商討、數(shù)據(jù)共享、比較研究、人士把關等。
可行性研究的方法體系由三部分構(gòu)成:哲學方法、邏輯方法和方法。
1.哲學方法
哲學方法是關于認識世界、改造世界、探索實現(xiàn)主觀世界與客觀世界相一致的一般的方法。
2.邏輯方法
邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式,對事物進行歸納、演繹、綜合。
3.方法
方法是各門學科中常用的研究方法。研究的方法具有綜合性、性、創(chuàng)新性的特點。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別:
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下幾點進行區(qū)別:
1.目的不同:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究,而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下,回答關注的涉及公共利益的有關問題,目的是為了獲得投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性,包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等,也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
2.角度不同:
項目申請報告是從公共利益的代言人的角度進行論證,因此側(cè)重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究,因此側(cè)重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進行技術經(jīng)濟論證。
3.內(nèi)容不同:
項目申請報告是對維護國家經(jīng)濟和安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證,回答所關心的問題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業(yè)投資風險分析,以及是否符合國家有關政策法規(guī)要求等進行研究論證,回答企業(yè)所關心的各類問題。
4.時序不同:
項目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機構(gòu)董事會同意后,應在此基礎上編寫項目申請報告,申請部門的行政許可。因此,就研究的邏輯順序而言,可行性研究報告的編寫應先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質(zhì)的文件,項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體,在進行項目投資決策之前,應從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。
5.法律效力不同
項目申請報告的編寫和報送具有行政的強制約束,是企業(yè)履行的社會義務,受國家有關法律法規(guī)的制約,如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策,對企業(yè)內(nèi)部股東及董事會負責,遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結(jié)構(gòu)的約束。
可行性研究報告的作用:
1、建設項目論證、審查、決策的依據(jù)。
2、編制設計任務書和初步設計的依據(jù)。
3、籌集資金,向銀行申請貸款的重要依據(jù)。
4、申請專項資金,向有關主管部門申請專項資金的重要依據(jù)。
5、股票發(fā)行,向證監(jiān)會申請股票上市的重要依據(jù)。
6、取得用地,向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請用地的重要依據(jù)。
7、與項目有關的部門簽訂合作,協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。
8、引進技術,進口設備和對外談判的依據(jù)。
9、環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。
商業(yè)計劃書的寫作要點:
相關單位每天都會收到很多份商業(yè)計劃書,所以,如果想要你的商業(yè)計劃書脫穎而出,能否拿到融資機會,一份好的商業(yè)計劃書是不可或缺的,那怎樣才能寫好一份商業(yè)計劃書呢?寫商業(yè)計劃書的要點有哪些呢?
1.明確目的
一份商業(yè)計劃書的目的是為了吸引投資者,讓投資者能把資金注入到創(chuàng)業(yè)的項目中,簡單來說,就是幫創(chuàng)業(yè)者整理一個創(chuàng)業(yè)項目的思路,挖掘產(chǎn)品亮點,確定業(yè)務了方向,還可以通過講故事的方式,在短時間內(nèi)讓投資者對你的項目感興趣,加大投資者的投資率。
2.市場分析
投資者會不會投資這個項目,市場分析的數(shù)據(jù)很重要,商業(yè)計劃書里面要體現(xiàn)這一部分,向投資者展現(xiàn)行業(yè)相關數(shù)據(jù),證明這個項目在市場的需求量和對達到的市場容量,并且通過一些數(shù)據(jù)和行業(yè)未來的發(fā)展趨勢,進行闡述。
3.未來規(guī)劃
投資者往往注重的就是商業(yè)計劃書中對未來規(guī)劃這一部分,對未來發(fā)展進行分析、思考,計劃好未來一段時間的發(fā)展目標,讓投資者可以看到發(fā)展前景,也可以通過這一部分告訴投資人,創(chuàng)業(yè)者對這個項目有足夠的信心和對未來有明確的規(guī)劃。
商業(yè)計劃書只要掌握了這幾點要點,就取得了大半的成功,商業(yè)計劃書的本質(zhì)是將故事講好,所以內(nèi)容一定要符合邏輯,不要過于夸大,造成反向效果。
什么是建設項目可行性研究的前提和基礎?
市場研究是建設項目可行性研究的前提和基礎。市場研究即市場調(diào)査和預測,是項目可行性研究的前提和基礎,其主要任務是要解決項目建設的必要性問題。技術研究是項目可行性研究的技術基礎。
項目可行性研究的主要內(nèi)容:
1.技術可行性分析;
2.經(jīng)濟可行性分析;
3.運行環(huán)境可行性分析;
4.其他方面的可行性分析;
1)法律可行性、社會可行性等方面的可行性分析;
2)項目實施對社會環(huán)境、自然環(huán)境的影響。
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