供應(yīng)商	?？诿捞m區(qū)小韋說房信息咨詢服務(wù)中心店鋪
認(rèn)證
報價	人民幣 6500.00元
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所在地	海南省?？谑忻捞m區(qū)景瑞花園1棟二單元104

產(chǎn)品詳細(xì)介紹

對于購房者來說，住宅品質(zhì)雖然不是和容積率呈線性關(guān)系，但一般情況下，低容積率也就意味著小區(qū)的高居住品質(zhì)。想象一下，一幢6層樓的住宅，一下子加高3倍，變成18層，人口也隨之增加3倍，明顯的感受是小區(qū)人流量增加、車輛增多、停車位緊張、電梯的使用強(qiáng)度也會大幅度增加。這也是一個樓盤容積率高低的意義所在。

根據(jù)2012年3月1日起實施的由住建部發(fā)布的《建設(shè)用地容積率管理辦法》規(guī)定，容積率計算規(guī)則由省(自治區(qū))、市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范確定。例如，“以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出容積率等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分?！?br/>
京雄世貿(mào)港這個樓盤是從2018年開發(fā)的期創(chuàng)意谷，隆基泰和所開發(fā)，用了短短的六個月時間一期項目全部售完，可見項目是有多么的，一期位于白溝京白路與北一環(huán)交叉口。2019年開發(fā)第二期悅享谷，位置與一期相連，在白溝的北一環(huán)路。三期位置也是在白溝的北一環(huán)路與二期相鄰。目到三期的房源，已經(jīng)全部。

四期領(lǐng)秀城位于白溝的北一環(huán)路，與東一環(huán)交叉口，五期錦繡城位于白溝的東一環(huán)路，其實一到五期的位置都差不多，但是目前充足房源，可選擇性大的就是五期，如果真的要位置來說的話，還是四期和五期的位置是好的，因為地鐵口是設(shè)立在東一環(huán)附近， 4-5期距離地鐵口是非常近的，地鐵一響，黃金萬兩，所以我這里還是比較推薦五期！

京雄世貿(mào)港未來發(fā)展

它主要是以舊城區(qū)的改建為主，所以維持著向南適度發(fā)展的指針，而以京白大街公共服務(wù)為發(fā)展軸，以及沿東一環(huán)市場未發(fā)展軸，兩條軸線復(fù)合發(fā)展，形成縱貫?zāi)媳钡膬蓷l主軸，構(gòu)成城市發(fā)展的基本骨架，著力打造首都功能疏解的橋頭堡和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地。

備案價就是指房地產(chǎn)開發(fā)公司在獲取商品住房預(yù)售許可證的同時，需要提交預(yù)售價格以及變動的幅度、監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等范圍內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。開發(fā)商如果在售賣房子的過程中想要提格，到物價部門進(jìn)行備案，同時審核通過之后才允許提格，需要由房管部門重新在網(wǎng)站上面進(jìn)行公布，這也就是它的*-新備案價。如果開發(fā)商隨意提高備案價，是違法的行為，房地產(chǎn)部門有權(quán)利對它的這種惡意提價進(jìn)行處罰。

所屬分類：房產(chǎn)/公寓

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主營產(chǎn)品: 房產(chǎn)出售,房產(chǎn)服務(wù)

占白溝新城質(zhì)優(yōu)資源核心之地，踞守城市黃金主干道京白大街，未來直通北京南六環(huán)，北臨五一路，距離白溝新城管委會直線距離僅50米。在可以預(yù)見的下一個十年，擁有強(qiáng)大箱包、商貿(mào)、物流、海關(guān)等質(zhì)優(yōu)資源的白溝新城正迎來價值兌現(xiàn)的黃金期，圍繞服務(wù)、對接、承載雄安新區(qū)，白溝的商貿(mào)城市終將夢想成真。京雄世貿(mào)港，縱享新城國際化頂配資源集群。京南門戶　京津冀半小時都市圈　白溝接壤雄縣、容城，踞守京津保復(fù)地，距“千年大計”核心區(qū)12公里。借助國家“千年大計”建設(shè)，白溝交通優(yōu)勢明顯，15公里內(nèi)密集分布4大高鐵站，“四縱兩橫”高速鐵路網(wǎng)、“四縱三橫”高速公路網(wǎng)環(huán)繞無縫接駁全國。未來，白溝將匯聚大量資本資源、產(chǎn)業(yè)資源、人才資源，迎來的發(fā)展機(jī)遇千年商鎮(zhèn)　打造國際化商貿(mào)都市作為中國商貿(mào)名城、北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的陣地，白溝擁有箱包、服裝、小商品等14個大型綜合商貿(mào)市場，市場交易額超千億元。未來，白溝將憑借箱包、商貿(mào)、物流、海關(guān)等資源，服務(wù)與對接“千年大計”，打造國際化商貿(mào)都市。北部生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城　城市新　“核心” 伴隨白溝“北移東擴(kuò)”的戰(zhàn)略規(guī)劃布局不斷推進(jìn)，隆基泰和抓緊“千年大計”新機(jī)遇,規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)城融合的北部新城，涵蓋6400畝藍(lán)綠交織的生態(tài)宜居新城和7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城，成為城市發(fā)展的“羊”，實現(xiàn)白溝綠色發(fā)展、高速發(fā)展。 7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城　城市新名片 7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城，以“東方創(chuàng)意谷、白溝新客廳”為總體定位，規(guī)劃特色會展、大創(chuàng)意、科技創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟(jì)4大產(chǎn)業(yè)集群，匯聚中央公園、五酒店、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街等500億一站式配套，為白溝打造城市級名片。