機器設備評估的程序
(一)明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關(guān)鍵。
?。ǘ┣宀闄C器設備,明確評估對象
主要包括下列內(nèi)容:
1.根據(jù)賬面資料,清查核實機器設備實有量,主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設備。
2.明確評估的是單臺設備還是組合設備。
3.確定評估對象,主要是要劃清機器設備與流動資產(chǎn)中低值易耗品的界限;還要劃清機器設備與不動產(chǎn)的界限,如用于安裝機器設備的底座,是否作為機器設備價值的部分,應根據(jù)評估目的來判斷,單項設備出售的評估中,往往不應包括這部分,而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估,評估價值的真實性。
?。ㄈC器設備進行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。
?。ㄋ模┭芯看_定評估方法,搜集和處理有關(guān)信息資料
收集相關(guān)信息和數(shù)據(jù),對機械設備實施分類別;反映待評估資產(chǎn)的信息。包含原價、折舊、凈值、預計使用年限、現(xiàn)有使用年限、設備規(guī)格、設備完好率和利用效率。證明被評估資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。產(chǎn)權(quán)登記證如有變更,應查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證。
一般情況下,采用現(xiàn)行批發(fā)價標準和方法評估和銷售單臺機器和設備;清算和清算采用清算價格標準和方法:采用現(xiàn)值標準和收益法確定盈利本事;一般而言,機械設備評估通常采用重置成本標準和方法。填寫評估報告,計算評估值。為了規(guī)范初始評估,提升工作動力水平,科學反映評估結(jié)果,有必要制定一套評估表。它的研究和發(fā)明是為了評估工作的需要,并為收集和整理數(shù)據(jù)提供同一個完整和完整詳細的大綱;其它,為適應評價過程,充分銜接和過渡評價階段;第三,我們應當著想評估報告的需求。大概可劃分成評價用途推薦表、評價進度表和評價分類別匯總表(簡稱匯總表)。
所屬分類:資產(chǎn)評估/機器設備評估
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