相似是指評估對象和參照物之間在物理特征、交易特征、市場特征等方面是相似的，如果參照物的特征差異較大可能會增大評估誤差；可比是指評估對象和參照物之間有共同的特征可以比較，對評估對象和參照物之間的比較是通過比較因素來進(jìn)行的。
我國資產(chǎn)評估服務(wù)已涵蓋我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟(jì)行為類型來看，資產(chǎn)評估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營，股權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)買賣和置換，債轉(zhuǎn)股，擔(dān)保融資，破產(chǎn)清算，保險賠償，損失補(bǔ)償，稅收，司法訴訟，會計計量等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供了廣泛的評估服務(wù)。從資產(chǎn)類型來看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土地、專利、商標(biāo)、著作權(quán)、專有技術(shù)、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)以及各種經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
成本法運(yùn)用于企業(yè)價值評估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn)、負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價值逐項(xiàng)評估出來，終確定企業(yè)價值。單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)的一部分而存在，其發(fā)揮作用的價值與它作為一項(xiàng)單的資產(chǎn)發(fā)揮作用，這兩者的價值可能有所不同。比如，在一條生產(chǎn)線中，某單項(xiàng)設(shè)備對整個生產(chǎn)線產(chǎn)能的貢獻(xiàn)程度很高，那么若將其放在該生產(chǎn)線中進(jìn)行評估，則其價值有可能會單對其進(jìn)行評估時候的價值。因此，要特別明晰這兩種假設(shè)條件下的價值差異。
所屬分類：資產(chǎn)評估/機(jī)器設(shè)備評估
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