養(yǎng)殖生產(chǎn)線,養(yǎng)殖設(shè)備,籠等等。養(yǎng)殖場的管道、溝渠、堡坎、地壩、道路、地泵、地磅等等。養(yǎng)殖場里的景觀綠化植物資產(chǎn)評估。
為養(yǎng)殖場的牲畜有個良好的生活環(huán)境在養(yǎng)殖場周圍栽種一些景觀樹木起到靜音環(huán)保作用。尤其對養(yǎng)雞場、養(yǎng)豬場和養(yǎng)牛場
通過資產(chǎn)評估公司對養(yǎng)殖場的經(jīng)營收益情況進(jìn)行評估,評估結(jié)果作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。經(jīng)營收益一般采用收益法進(jìn)行評估,這往往是被拆遷戶容易忽略掉的。
畜禽養(yǎng)殖是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分,但畜禽養(yǎng)殖在養(yǎng)殖場開展,近年來隨著環(huán)境保護(hù)的加強(qiáng),很多地方都在拆除養(yǎng)殖場。 但很多業(yè)主不知道養(yǎng)殖場的拆遷流程,拆遷中不知道該怎么辦。 養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般如何進(jìn)行?
一、具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
二、房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等的資料。
三、評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。
四、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù),為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。
五、編寫相關(guān)評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價評估意見,具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
六、評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后,由復(fù)核員到實在進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核后報審批人員進(jìn)行審批。
知識技能
1.系統(tǒng)地掌握審計、會計的基本理論、知識和操作技能;
2.掌握審計的定性和定量的分析方法;
3.熟悉國家有關(guān)法規(guī)和政策,了解國內(nèi)外資產(chǎn)評估學(xué)科的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢;
4.具有較強(qiáng)的調(diào)查研究、綜合分析和解決實際問題的能力,并有較強(qiáng)的外語和語言文字能力;
5.了解本學(xué)科的理論和發(fā)展動態(tài);
6.掌握文獻(xiàn)檢索、資料查詢的基本方法,具有一定的科學(xué)研究和實際工作能力。
養(yǎng)殖場拆遷資產(chǎn)評估是指對擬拆遷的養(yǎng)殖場進(jìn)行資產(chǎn)評估,確定其拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~。養(yǎng)殖場拆遷資產(chǎn)評估一般包括以下內(nèi)容:
1. 土地評估:評估養(yǎng)殖場所占用的土地面積、土地性質(zhì)、土地價格等,確定土地的價值。
2. 建筑物評估:評估養(yǎng)殖場內(nèi)的建筑物、設(shè)施等固定資產(chǎn)的價值,包括養(yǎng)殖舍、養(yǎng)殖設(shè)備、水源設(shè)施等。
3. 養(yǎng)殖設(shè)備評估:評估養(yǎng)殖場內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)備、工具、機(jī)械等動產(chǎn)資產(chǎn)的價值,包括飼養(yǎng)設(shè)備、養(yǎng)殖工具、農(nóng)機(jī)具等。
4. 養(yǎng)殖種畜評估:評估養(yǎng)殖場內(nèi)的種畜、種禽、種苗等生物資產(chǎn)的價值,包括養(yǎng)殖動物、養(yǎng)殖禽類、種植作物等。
5. 其他資產(chǎn)評估:評估養(yǎng)殖場內(nèi)的其他資產(chǎn),如農(nóng)田水利設(shè)施、道路、圍墻等。
養(yǎng)殖場拆遷資產(chǎn)評估的目的是為了確定拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~,保障養(yǎng)殖場主的合法權(quán)益。評估結(jié)果將作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),提供給相關(guān)部門進(jìn)行合理的補(bǔ)償安排。
養(yǎng)殖場經(jīng)營損失評估是指對養(yǎng)殖場經(jīng)營過程中所遭受的損失進(jìn)行評估和分析,以便找出損失的原因,并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修正和改善。
所屬分類:資產(chǎn)評估/養(yǎng)殖場資產(chǎn)評估
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