住宅裝飾裝修項目不得拆除、變動房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。
裝飾裝修項目
不得拆除、變動房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或承重結(jié)構(gòu)，
不得超過原設(shè)計標準增加房屋使用荷載。
了解老化程度后，需要決定局部改造還是整體改造。從目前來看，尤其是上世紀80、90年代或者更早期的房子建議整體改造。這是因為特別老舊房子容易存在安全隱患。特別是那些隱蔽工程都改造。即使只想做局部翻新，有些部位也不得不跟著改造。
門窗的老化是老房子的主要問題，但是門窗的老化程度可以分為：1、鋼制門窗的表面漆膜脫落、主體銹蝕、開裂等，如果不能其正常使用，建議拆除重新進行。二、木門窗戶出現(xiàn)起皮、變形等現(xiàn)象，表明木門自身的性能已有改變，但若材料緊密，表面涂層完整，可在二次施工中粘貼裝飾板，并加以利用。
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