資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)行價值進行評定估算的一種活動。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術手段。它是在工程技術、統(tǒng)計、會計等學科的技術方法的基礎上，結合自身特點形成的一整套方法體系。該體系由多種具體資產(chǎn)評估方法構成，這些方法按分析原理和技術路線不同可以歸納為3種基本類型，或稱3種基本方法，即市場法、成本法和收益法。

資產(chǎn)評估的具體含義為：由機構（評估機構、審計機構等）對不動產(chǎn)、動產(chǎn)等資產(chǎn)評估其價值的程序。且股東如果以實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等非貨幣財產(chǎn)作價出資的，要經(jīng)評估作價，核實該財產(chǎn)。

資產(chǎn)評估報告：是指評估機構按照評估工作制度的有關規(guī)定，在完成評估工作后向委托方和有關方面提交的說明評估過程和結果的書面報告。它是按照一定規(guī)范來反映評估目的、程序、標準、依據(jù)、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。

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