在冷水機組的整個使用和維護過程中，做好相關的維護工作是很有必要的，但是冷水機組常見故障的概率還是比較低的，但是如果大部分實際操作人員在整個運行過程中沒有做好維護工作，常見故障的概率也會比較高，所以這里為了防止一些不正確的實際操作， 并且所有冷水機組的使用壽命在使用中不會受到損害，因此有必要不斷降低維修率。
工業(yè)冷水機壓縮機使用的潤滑油具有潤滑、冷卻、密封、驅動油壓缸等功能。特別是對螺桿壓縮機的性能具有決定性的影響，若使用不當或錯誤，則會導致壓縮機機體的嚴重損壞。因此內部潤滑油系統(tǒng)是壓縮機正常運轉的關鍵，但油品的性能隨時間而發(fā)生變化，有一段比較穩(wěn)定的時期，接近壽命時性能會急劇劣化，因此要在適當?shù)臅r機換油。
冷水機組潤滑油的酸化，會直接影響壓縮機電機壽命，故應定期檢查潤滑油之酸度是否合格，一般潤滑油酸度低于PH6以下即須更換。若無法檢查酸度則應定期更換系統(tǒng)之干燥過濾器濾芯，使系統(tǒng)干燥度保持在干燥狀態(tài)下。
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