安匯里項(xiàng)目【位置】位于白溝新城香樟路以南、東一環(huán)大街以東、豐盛街以西，東西 379 米，南北 長共 112 米

開發(fā)商：河北澤途房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總用地面積 42200.03 平米
容積率 ：≤ 4.50
綠地率：≥ 20%
總建筑面積 ：31901.10平米
建筑層高: 辦公3.1米，商業(yè)3.3米
樓棟層數(shù)：戶型面積區(qū)間
5梯35戶主力戶型：北向
（02-14）25平米南向
（17-34）35平米東北角
（01）30平米西北角
（15）45平米西南角
（16）70平米東南角
（35）70平米

安匯里項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套
周邊1公里白溝產(chǎn)業(yè)新城配套有酒店、會展中心、藝術(shù)天街、芙蓉公園、規(guī)劃館等。
距離綜合性商場天奕商廈，連鎖超市家興超市，汽配汽貿(mào)城，兒童樂園5分鐘車程。（市正中心位置，無論去銀行，，學(xué)校商超都是相當(dāng)快捷的）
周邊教育設(shè)施
培京小學(xué)；盛華中英文學(xué)校（建設(shè)中）為白溝長盛集團(tuán)與碧桂園教育集團(tuán)聯(lián)合打造，為白溝學(xué)校；白芙蓉學(xué)校（包含幼兒園、小學(xué)、初中綜合學(xué)校）及各大幼兒園，距離富強(qiáng)路白溝一中5分鐘車程。
周邊設(shè)施
白溝航天，白溝第五人民，北京兒童，康樂、正骨等。
周邊公交車站
白溝102線（和道國際-服飾廣場），103路（和道國際-白溝高鐵站）、101（汽車站-和道國際）、104、105

雄安新區(qū)里面到底有沒有房產(chǎn)可以交易呢?自從雄安新區(qū)這個未來超一線城市在2017年4月1號出臺成立以后，關(guān)于雄安樓市的消息鋪天蓋地，真假難辨，有一個內(nèi)蒙大哥連夜攜帶巨款現(xiàn)金來雄安買房子，但其實(shí)啊，雄安房產(chǎn)是禁售的，大哥就在雄安新區(qū)旁邊的白溝買了房子，因?yàn)榘诇暇嚯x雄安新區(qū)真的是太近了，又有很多的投資客絡(luò)繹不絕的聞訊而來，終都選擇了白溝這個地方，很多老鐵們可能會疑惑白溝距離雄安到底有多近呢，一個抽象的比喻就是用勺子挖了一塊半圓形的西瓜，來我們上圖看一眼，白溝三分之二的區(qū)域面積是鑲嵌在雄安新區(qū)境內(nèi)的，得天厚的地理位置優(yōu)勢還是非常值得肯定的，在這里買房目前是沒有什么限制的，這么多房產(chǎn)投資大咖，企業(yè)老板都幫您考察好了，您關(guān)注雄安新區(qū)這么長時間，確定不來嗎？

安匯里2021*新的房租均價為8500/平方米，這個價格是不貴的，安匯里項(xiàng)目位于保定市白溝鎮(zhèn)香樟路以南、東一環(huán)大街以東、豐盛街以西。在白溝7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城核心區(qū)域，cbd中央商務(wù)區(qū)建筑群經(jīng)濟(jì)*受益區(qū)域。戶型設(shè)計(jì)也是十分的合理項(xiàng)目A戶型，公寓一室一廳一衛(wèi)，在售普通戶型，戶型特點(diǎn)南北通透、動靜分區(qū)、全明戶型，戶型朝向正北，建筑面積25-35㎡。在售普通戶型，戶型特點(diǎn)南北通透、動靜分區(qū)、全明戶型，戶型朝向正北，建筑面積25㎡。

項(xiàng)目基地東西長約379米，南北長共112米，呈長方形，項(xiàng)目用地面積42200.03平方米，規(guī)劃面積42200.03平米，規(guī)劃容積率4.496，建筑密度 35.68%，綠地率 20.01%。該項(xiàng)目的公寓一室一廳一衛(wèi)，在售普通戶型，戶型特點(diǎn)南北通透、動靜分區(qū)、全明戶型，戶型朝向正北，建筑面積25-35㎡。樓盤配套:城市、生活配套設(shè)施——和道國際箱包交易中心、物美超市、高力國際商業(yè)步行街、居然之家、中央公園、東環(huán)公園。建設(shè)銀行 農(nóng)業(yè)銀行 中信銀行。

在選房子之前你一定要提前地知道自己的價格承受范圍在哪里？因?yàn)橐话銇碚f同一個戶型，不同的樓層的價格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許，那么你就可以選擇黃金樓層的戶型，但是如果你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，那么不妨選擇稍差一些的樓層?？v使底層和頂層的價格很低，但都不建議大家購買這2個樓層。因此無論你是否有選樓層的經(jīng)驗(yàn)，你都應(yīng)該知道絕不能碰底層與頂層，因?yàn)檫@兩個樓層存在的問題實(shí)在太多了，比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染；頂層往往會存在漏水的情況。

房價一直是我們關(guān)心的話題，每當(dāng)有買房需求，會對房價進(jìn)行一番了解，了解好房價才能更好的結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況選擇出合適的樓盤項(xiàng)目，想知道白溝安匯里多少錢一平米

安匯里居住*為舒適，項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃中央生態(tài)休閑公園為項(xiàng)目主要景觀，內(nèi)部景觀分為江南園林主題景觀，讓您在辦公居住同時享受品味各種園林景觀?？罩新降涝O(shè)計(jì)在三層露臺貫徹整個項(xiàng)目，漫步道設(shè)置運(yùn)動、休閑、屋頂庭院，同時設(shè)計(jì)連廊和各種小區(qū)景觀，讓運(yùn)動與休閑相結(jié)合。
規(guī)劃信息：其占地面積為71400平方米，容積率，綠化率35%，共56棟樓，停車位5000個停車位

周邊配套：幼兒園：北京市幼兒園附屬實(shí)驗(yàn)幼兒園 中小學(xué)： 171中學(xué) 安華西里一小 大學(xué)：化工大學(xué)、中醫(yī)藥大學(xué)、對外經(jīng)貿(mào)、北京服裝學(xué)院 商場： 天豐利商場 華聯(lián)商場 美廉美超市 醫(yī)院：北京金信齒科診所、櫻花園動物診所、安貞醫(yī)院、和平里醫(yī)院 郵局：五路居郵局 青年湖郵局 銀行：建設(shè)銀行、工商銀行 交通銀行 華夏銀行 農(nóng)業(yè)銀行 其他：柳蔭公園 青年湖公園 小區(qū)內(nèi)部配套：停車位、健身室、洗衣房、美容美發(fā)

買房不是一件小事，更加不是一個人的事情，因此在買房這件事情上，你也要考慮下家人。就是說在選擇樓層時，家人是你要考慮的因素，比如如果你家中有老人與小孩時，好選擇低一些的樓層；如果你的家中有恐高者，那么顯然就不適合買高層的房子。

白溝房價均價在8000元一平米起，這個價格對于這個地區(qū)來說還是很劃算的，如果您想在白溝購房，那么燕南和府和鵬潤悅城這個項(xiàng)目就是很有優(yōu)勢的，鵬潤悅城的地理位置，項(xiàng)目處于白溝新城京白大街與北一環(huán)路交口西北側(cè)，位于河北保定白溝東部新城區(qū)。白溝新城地處京、津、保三角，北距北京102公里，東距天津108公里，西距古城保定62公里，南到雄安新區(qū)3公里，處于“京津冀都市圈”與“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”核心區(qū)域，是環(huán)京津、環(huán)雄安的城市之一，承接雄安新區(qū)的外溢效益。

燕南和府項(xiàng)目是雄安新區(qū)周邊品質(zhì)住宅，位于保定市高碑店市白溝新城中心地帶，是白溝的的住宅。南側(cè)緊鄰芙蓉公園，北臨京雄世貿(mào)港，西臨萬興達(dá)廣場和王 府壹號，東側(cè)距離白溝箱包城僅1公里。周邊的交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)，交通設(shè)施完善，許多在北京周邊上班的人都可以都可以選擇在這里購房，而且雄安新區(qū)京雄世貿(mào)港樓盤的*和發(fā)展?jié)摿σ彩鞘值牡?，位于北京的附近，是北京未來的副中心區(qū)域，雄安新區(qū)的規(guī)劃也十分的好。

對于住在高樓層的住戶來說，出行一般都是需要電梯的，因此買房時要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。而且現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。

現(xiàn)在好多投資客來到了白溝，從四小龍中選中白溝來投資，但是對于要投資什么項(xiàng)目有非常的猶豫不決，目前白溝的投資項(xiàng)目中，火熱的像商住兩用的公寓，loft，還有就是雄北CBD的底商，當(dāng)然還有人們都喜歡投資的項(xiàng)目，也就是70年大產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目

你應(yīng)該了解一下白溝白溝本身就是在雄安新區(qū)成立之前就是一個商貿(mào)重鎮(zhèn)，它擁有自己的貿(mào)易開發(fā)，也有自己的，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支柱，而現(xiàn)在的白溝的發(fā)展方向，主要是為了迎接雄安新區(qū)未來外的人口，企業(yè)還有資源，而人們來這里投資的，主要是這些人才資源和企業(yè)做準(zhǔn)備，而如果您只是自住的話，可以選擇我們這里游，就品質(zhì)的住宅項(xiàng)目，但如果說您只是為了投資的話，我建議您可以選擇40年產(chǎn)權(quán)的商住兩用公寓loft，或者是底商項(xiàng)目

，作為投資客來說，您肯定不希望自把自己所有的錢全部投放在這一上面，應(yīng)該算咱們的公寓項(xiàng)目loft，或者是底商他手機(jī)先期付的款項(xiàng)，首付只需要十幾20萬就可以，而咱們的住宅項(xiàng)目，目前白溝這個市場來說，您選擇一個小平米的住宅，首付沒有議價的情況下，首付得40多萬，如果你選擇有溢價的項(xiàng)目，可能首付的話，預(yù)計(jì)達(dá)到了60萬左右

第二就是咱們未來出租的對象也不太相同，作為咱們雄安新區(qū)內(nèi)部的藍(lán)領(lǐng)，白領(lǐng)的工作人員來說，有個自助的空間就可以，有一個個人的空間，能夠居住，并且周邊的配套能滿足她生活上的一個需求，這就可以了，而咱們的住宅項(xiàng)目小面積也得是兩居室，或者是大一點(diǎn)是三居室作為一個單身的白領(lǐng)，或者藍(lán)領(lǐng)來說，空間利用上邊這種肯定是不太劃算，如果說先工作的人拖家?guī)Э诘脑?，可能會選擇住宅