廠房拆除工程的注意事項有哪些?安全施工是關鍵!隨著我國的發(fā)展與進步，我國城市建筑的腳步也是隨之加快，由此也是帶動了我國的拆除工程，相信大家也都大概了解過過。其實簡單來說，拆除工程就是把已經(jīng)建設成的或者是部分建設成的一些建筑物進行拆分處理。

由于現(xiàn)在建筑的復雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術含量，尤其是一些不可忽略的小細節(jié)。要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成的財產(chǎn)乃至人身損失。

大家應該都知道廠房拆除是一項較為大型且有難度的工程，那么為什么要進行廠房拆除呢？其實廠房拆除的原因主要體現(xiàn)在建筑物無法滿足基本使用要求而進行的拆除，也有因使用功能的改變或規(guī)劃、環(huán)境方面的要求而進行拆除。

廠房拆除的前期準備工作：
1、施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：多方位了解廠房拆除工程的圖紙和資料，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，要強調是竣工圖，因在施工過程中可能有變更；廠房拆除涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設施分布情況資料，進行實地勘察。
2、機械材料設備的準備：廠房拆除的機器工具、起重運輸機械和爆破拆除所需的全部，以及爆破材料危險品臨時庫房。
3、組織和勞動力準備：成立組織..機構、組織勞動力。
4、向進場施工人員進行..技術教育，學習有關規(guī)范和..技術文件。
5、廠房拆除要明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、危房情況等。
6、廠房拆除按拆除范圍搭設閉鋼管架，清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設備，不能搬遷的須外加彩鋼板或彩條布封閉，妥善加以防護。
7、很重要的一點是廠房拆除前要向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設置警戒標志，沿街向二個方向，安排每班3人進行交通疏導..指揮。
8、編制拆除工程預算。

固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉入清理的固定資產(chǎn)價值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益；借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉入“營業(yè)外收入”賬戶；凈損失轉入“營業(yè)外支出”賬戶。
廠房拆除處理鋼架
借：庫存現(xiàn)金（銀行存款）
貸：固定資產(chǎn)清理——廠房
廠房拆遷回收，廠房拆遷如何補償
要看土地性質，如果是合法的，應該按照正常標準進行合理補償，包括停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)營性損失，地上房屋的價值，土地的價值等等
補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實屋產(chǎn)權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。

以前的廠房拆除沒有任何資料從建是不是屬于違建房屋未見應該有土管部門進行認定，程序合法化。否則不能隨意認定。
其次，即便是違建，依據(jù)行政處罰程序進行拆除，否者屬于不正當?shù)男袨椤?br/>
收購各種的整廠機械設備回收和生產(chǎn)線、模具、淘汰物資、各種庫存積壓產(chǎn)品、五金配件及倉庫的廢舊物資等。一次性回收整廠，包括承包大型廠房，，拆除，風割等施工，公司配有電工、焊工、高空作業(yè)等技術工作人員對各種施工有多年豐富，可靠。

拆除廠房中的門窗時，切記要檢查橫梁是否緊固，如果發(fā)生了松散等狀況，一定要先停止作業(yè)，轉而將重心放在固定橫梁的工作上，等橫梁固定好后再繼續(xù)拆除。

人工與機械相結合的方法。
拆除對象：混合結構多層樓房
拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，后拆基礎。
拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。