江西萍鄉(xiāng)旅游景區(qū)價值評估

旅游景區(qū)價值評估及評估資料清單

  社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了旅游行業(yè)的高速發(fā)展，旅游經(jīng)濟(jì)將成為我國未來GDP的支柱產(chǎn)業(yè)。旅游景區(qū)價值評估主要包括旅游景區(qū)固定資產(chǎn)評估和旅游景區(qū)無形資產(chǎn)評估：旅游景區(qū)固定資產(chǎn)評估是指景區(qū)投入的基礎(chǔ)設(shè)施等資產(chǎn)的評估。旅游景區(qū)的無形資產(chǎn)評估主要包括旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)評估、收費(fèi)權(quán)評估、商標(biāo)權(quán)、品牌、資源性無形資產(chǎn)（區(qū)位優(yōu)勢、社會資源、歷史文化內(nèi)涵等）的評估。

      將景區(qū)無形資產(chǎn)評估值合理量化主要有以下幾點(diǎn)好處：

1．利用無形資產(chǎn)吸引投資、增資擴(kuò)股、或作價入股 2．可利用無形資產(chǎn)、工商注冊、許可使用、轉(zhuǎn)讓、租賃承包、清算拍賣等3．提高品牌度，展示企業(yè)實(shí)力4．企業(yè)與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，進(jìn)而打入國際市場的需要5．保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的需要。為企業(yè)打假、侵權(quán)提供索賠依據(jù)6．通過無形資產(chǎn)評估，可以摸清家底，為經(jīng)營者提供管理信息7．項(xiàng)目融資

 一：公司概況

1．公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；組織機(jī)構(gòu)代碼證；2．企業(yè)簡介；3．公司創(chuàng)立和發(fā)展過程（歷史沿革），包括成立時間、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、投資方4．企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)圖，公司董事會、監(jiān)事會主要領(lǐng)導(dǎo)層人員簡歷及有關(guān)情況介紹；5．公司章程及制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；6．公司近3年或成立以來所實(shí)行的主要財(cái)務(wù)、會計(jì)政策（如折舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優(yōu)惠；近3年及評估基準(zhǔn)日企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。7．物價局核發(fā)的風(fēng)景名勝區(qū)（收費(fèi)許可證）；