寶和匯辰灌漿料寶和匯辰灌漿料介紹寶和匯辰灌漿料術(shù)語
2.0.1 鑒定 appraisal
實(shí)施一組工作活動(dòng)，其目的在于證明一種加固材料或制品在參與工程結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件受力過程中的可靠性（包括安全性、適用性和耐久性）。
2.0.2 驗(yàn)證性試驗(yàn) verificity test
證明一種加固材料或制品的性能是否符合規(guī)定要求的試驗(yàn)。
2.0.3 抽樣 sampling
隨機(jī)抽取或按一定規(guī)則組成樣本的過程。
2.0.4 樣本 sample
按規(guī)定方式取自總體的一個(gè)或若干個(gè)的個(gè)體，用以提供關(guān)于總體的信息，并作為可能判定總體某一特征的基礎(chǔ)。
2.0.5 材料性能標(biāo)準(zhǔn)值 characteristic value of a material property
材料性能的基本代表值。該值應(yīng)根據(jù)符合規(guī)定質(zhì)量的材料性能概率分布的某一分位數(shù)確定。在工程結(jié)構(gòu)中，通常取該分位數(shù)為0.05。
2.0.6 基材 substrate
膠接工程中的加固件與原構(gòu)件同是被粘物，但兩者性質(zhì)不同，為便于區(qū)別，而將原構(gòu)件或其被粘部分稱為基材。
2.0.7 結(jié)構(gòu)膠粘劑 structural adhesive
用于承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件膠接的、能長(zhǎng)期承受設(shè)計(jì)應(yīng)力和環(huán)境作用的膠粘劑，簡(jiǎn)稱結(jié)構(gòu)膠。
2.0.8 底膠 primer
用于被加固構(gòu)件（基材）的表面處理，為防止表面污染和改善表層粘結(jié)性能而使用的膠粘劑。
2.0.9 修補(bǔ)膠 putty
用于被加固構(gòu)件（基材）表面缺陷修補(bǔ)、找平的膠粘劑，為適應(yīng)工程結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)使用條件，一般要求修補(bǔ)膠能在室溫條件下固化，且對(duì)膠粘表面無苛求。
2.0.10 結(jié)構(gòu)用界面膠 inferfacial adhesive for structure
在工程結(jié)構(gòu)加固工程中，為改善新舊混凝土或舊混凝土與新增面層的粘結(jié)能力而使用的膠粘劑，也稱結(jié)構(gòu)用混凝土界面劑。
2.0.11 裂縫壓注膠 pressure injection adhesive for cracks
采用低黏度改性環(huán)氧類膠液配制的、以壓力注入結(jié)構(gòu)、構(gòu)件裂縫腔內(nèi)、具有一定粘結(jié)能力的膠粘劑。當(dāng)僅用于封閉、填充裂縫時(shí)，稱為“裂縫封閉用壓注膠”；當(dāng)用于恢復(fù)開裂構(gòu)件的整體性和抗拉強(qiáng)度時(shí)，稱為“裂縫修復(fù)用壓注膠”；兩者不得混淆。
2.0.12 室溫固化 room temperature curing
對(duì)未經(jīng)改性的結(jié)構(gòu)膠，指能在不低于15℃的室溫下進(jìn)行正?；瘜W(xué)反應(yīng)的固化過程；對(duì)改性的結(jié)構(gòu)膠，指能在不低于5℃的室溫下進(jìn)行正?；瘜W(xué)反應(yīng)的固化過程。
2.0.13 低溫固化 low temperature curing
能在低于5℃的低溫環(huán)境中進(jìn)行正?；瘜W(xué)反應(yīng)的固化過程。對(duì)工程結(jié)構(gòu)加固用的低溫固化型膠粘劑，一般按其反應(yīng)所要求的自然溫度分為–5℃、–10℃和–20℃三檔。
2.0.14 老化 ageing
膠接件的性能隨時(shí)間降低的現(xiàn)象。在工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，需要考慮的老化現(xiàn)象有濕熱老化、熱老化以及其他環(huán)境作用的老化等。
2.0.15 聚合物改性水泥砂漿 poymer modified cement motar
以高分子聚合物為增強(qiáng)粘結(jié)性能的改性材料配制而成的水泥砂漿。
2.0.16 寶和匯辰灌漿料 grouting material
一種高流態(tài)、可塑性良好的灌注材料。工程結(jié)構(gòu)用的寶和匯辰灌漿料，應(yīng)具有不分層、不分化、固化收縮極小、體積穩(wěn)定的物理特性，并具有符合規(guī)定要求的粘結(jié)性能和力學(xué)性能。一般分為改性環(huán)氧類寶和匯辰灌漿料和改性水泥基類寶和匯辰灌漿料。
2.0.17 裂縫注漿料 injection grouting for cracks
寶和匯辰灌漿料的一個(gè)系列。主要用于壓注寬度為1.5mm～5.0mm的混凝土裂縫和砌體裂縫。因不用粗骨料，而改稱為“注漿料”以示與一般寶和匯辰灌漿料的區(qū)別。
2.0.18 纖維復(fù)合材 fibre reinforced polymer
采用高強(qiáng)度或高模量連續(xù)纖維按一定規(guī)則排列并經(jīng)處理而成的、具有纖維增強(qiáng)效應(yīng)的復(fù)合材料。
2.0.19 纖維混凝土 fibre concrete
在水泥基混凝土中摻入方向無規(guī)則，但分布均勻的短纖維所形成的復(fù)合材料。當(dāng)主要用于提高混凝土強(qiáng)度時(shí)，稱為纖維增強(qiáng)混凝土；當(dāng)主要用于改善混凝土抗裂性或韌性時(shí)，一般稱為纖維改性混凝土。
2.0.20 不銹鋼纖維 stainless steel fribre reinforced concrete
僅指適用于混凝土或砂漿面層加固的，以熔抽法生產(chǎn)的、摻有鎳、鉻組分的不銹鋼短纖維。一般多用于對(duì)防腐蝕和耐熱性有嚴(yán)格要求的重要結(jié)構(gòu)。
2.0.21 不銹鋼絲繩 stainless wire ropes
采用不銹鋼細(xì)鋼絲編制而成的金屬股芯、內(nèi)外不涂敷油脂的鋼絲繩。在工程結(jié)構(gòu)加固工程中，一般用于聚合物砂漿面層的配筋。當(dāng)為單股鋼絲繩時(shí)，也稱為不銹鋼絞線。.
2.0.22 鍍鋅鋼絲繩 zinc-coated steel wire ropes
采用鋅層質(zhì)量不低于AB級(jí)的鍍鋅鋼絲編制而成的金屬股芯、內(nèi)外不涂敷油脂的鋼絲繩。在有可靠阻銹措施的條件下，可替代不銹鋼絲繩用于無化學(xué)介質(zhì)腐蝕的室內(nèi)環(huán)境中。當(dāng)為單股鋼絲繩時(shí)，也稱為鍍鋅鋼絞線。
2.0.23 植筋 bonded rebars
以錨固型結(jié)構(gòu)膠，將帶肋鋼筋或全螺紋螺桿膠接固定于混凝土或砌體基材錨孔中的一種后錨固連接件。

寶和/寶和匯辰灌漿料總 則
1.0.1 為加強(qiáng)對(duì)工程結(jié)構(gòu)加固中應(yīng)用的有關(guān)材料及制品的質(zhì)量控制和技術(shù)管理，確保工程結(jié)構(gòu)加固工程的質(zhì)量和安全，制定本規(guī)范。
1.0.2 本規(guī)范適用于工程結(jié)構(gòu)加固工程中應(yīng)用的材料及制品的安全性檢驗(yàn)與鑒定。
1.0.3 工程結(jié)構(gòu)加固材料及制品的應(yīng)用安全性鑒定結(jié)論應(yīng)為工程加固選用材料的依據(jù)；不得用以替代加固材料及制品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的取樣復(fù)驗(yàn)。
1.0.4 工程結(jié)構(gòu)加固材料及制品的應(yīng)用安全性鑒定，應(yīng)由國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的具備相應(yīng)資格的檢驗(yàn)、鑒定機(jī)構(gòu)受理。
1.0.5 本規(guī)范應(yīng)與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367、《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50702、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550等配套使用。
1.0.6 工程結(jié)構(gòu)加固材料及制品的應(yīng)用安全性檢驗(yàn)與鑒定，除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

建筑加固改造需要考慮哪些方面的影響?
建筑物經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的使用過后，建筑結(jié)構(gòu)難免會(huì)出現(xiàn)一些小問題。至于建筑結(jié)構(gòu)是否需要加固改造，這是需要做一個(gè)房屋安全鑒定才能知道，對(duì)建筑做結(jié)構(gòu)檢測(cè)或結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。檢測(cè)鑒定出來的鑒定報(bào)告，會(huì)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀來提出加固改造的意見，房屋安全鑒定報(bào)告是由審核通過的，可以作為建筑加固改造設(shè)計(jì)的依據(jù)。那么建筑加固改造需要考慮到哪些方面的影響呢?下面加固之家就為大家介紹一下建筑加固改造需要考慮這些方面的影響。
一、在建設(shè)規(guī)劃的整個(gè)過程中普遍存在的安全性問題
1、建筑施工工程中缺乏必要的設(shè)計(jì)，建筑結(jié)構(gòu)不合理。
2、施工過程中使用劣質(zhì)的建筑材料、以次充好、施工工藝粗糙等。
二、使用的整個(gè)過程中普遍存在的安全性問題
1、為了充分滿足房屋建筑施工使用的要求，擅自拆除改造房屋的建筑結(jié)構(gòu)，改變房屋原有的受力狀態(tài)。
2、在裝修整個(gè)過程中，擅自拆除改造建筑結(jié)構(gòu)或者會(huì)是明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性以及建筑結(jié)構(gòu)的安全帶來隱患。
3、隨意改變房屋的使用用途，影響建筑結(jié)構(gòu)耐久性。
4、未經(jīng)設(shè)計(jì)以及安全審定，擅自在房屋建筑上設(shè)置大型的廣告牌等等。
三、周圍環(huán)境影響
1、在原有房屋的周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力上面的影響，可能使原有的房屋受到損壞。
2、在原有的房屋周邊開挖有基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有的房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)滑移的情況。
3、周邊施工降水，使房屋的地基土質(zhì)發(fā)生了變化，造成房屋損壞。
4、房屋的地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降的問題，使上部的建筑結(jié)構(gòu)損壞。
5、大型機(jī)械作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)我們的房屋造成影響。

火災(zāi)后，這些建筑該怎么加固
就火災(zāi)發(fā)生的概率來看，建筑火災(zāi)要占火災(zāi)總數(shù)的60%左右，而一般情況下，火災(zāi)發(fā)生后鋼筋混凝土構(gòu)件基本沒有達(dá)到危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)和發(fā)生倒塌，但要安全使用，就需要對(duì)其進(jìn)行修復(fù)加固。
各類建筑部件的加固有不同的特點(diǎn)：
梁
尤其是板梁大多總是在下側(cè)被燒損，即火災(zāi)損害主要在受拉區(qū)域。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時(shí)應(yīng)加必要的附加鋼筋。
在鏟除松弛受損的混凝土層后，再將附加筋放置到梁上，附加鋼筋的良好錨接;梁加固應(yīng)采用噴射混凝土。
板
在板上可能有兩種情況：一是混凝土覆蓋層不能保持??；二是下面的鋼筋可能外露，個(gè)別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯(lián)接。
柱
柱加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的，圈套尺寸的選擇應(yīng)能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土：圈套大都做成模板，柱子較高時(shí)可分節(jié)制作，加固時(shí)謹(jǐn)慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時(shí)采取加支架等安全措施。
柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋，要采用細(xì)鋼筋做箍筋，布置密度要大。
想要做好火災(zāi)后房屋加固，先要進(jìn)行檢測(cè)鑒定了解目前梁板柱的是否滿足建筑規(guī)范安全要求。對(duì)于不滿足要求的建筑物構(gòu)件應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固修復(fù)處理，確保房屋的安全使用。

在中國(guó)，為什么建筑結(jié)構(gòu)加固這么重要
建筑結(jié)構(gòu)在服役期間，會(huì)隨著時(shí)間的流逝，因劣化、損傷造成使用功能下降，或受技術(shù)條件的限制，以及使用功能的改變等因素使建筑無法正常的使用。如果能夠科學(xué)地分析這種劣化、損傷的規(guī)律和程度，及時(shí)采取有效的處理措施，就可以延緩結(jié)構(gòu)的損傷過程，達(dá)到延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)使用壽命的目的。
因此，結(jié)構(gòu)的可靠性評(píng)估方法及加固技術(shù)已逐漸成為工程界關(guān)注的熱點(diǎn)問題。許多工程技術(shù)人員和研究團(tuán)體已經(jīng)把注意力轉(zhuǎn)向該領(lǐng)域，把結(jié)構(gòu)鑒定與加固技術(shù)放在的位置。
對(duì)建筑物進(jìn)行可靠的鑒定與評(píng)估，是建筑物加固的依據(jù)，也是工程加固的首要問題，因此，對(duì)先天不足或后天管理不善的建筑物，使用不當(dāng)或?yàn)榭购庾匀粸?zāi)害進(jìn)行加固的建筑物，災(zāi)后建筑物的維修和需要加層、改造的建筑物，對(duì)進(jìn)入“中老年”期需進(jìn)行診斷、檢查和處理的建筑物，都需要進(jìn)行調(diào)查、檢驗(yàn)并作出科學(xué)的鑒定與評(píng)估。
建筑物鑒定與評(píng)估，包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三個(gè)方面，三者密切相關(guān)但也有很大區(qū)別，對(duì)加固處理的影響也很不一樣。如果建筑物的安全性嚴(yán)重不足，則屬危房，應(yīng)盡快拆除，不必做加固處理；如果使用性不好，應(yīng)做加固處理；如果耐久性不足，則不宜再做加固改造。
北京大興機(jī)場(chǎng)內(nèi)部圖
近代建筑業(yè)的發(fā)展大致可以分為三個(gè)時(shí)期，個(gè)發(fā)展時(shí)期為大規(guī)模新建時(shí)期。次世界大戰(zhàn)后，經(jīng)過一段時(shí)間的休養(yǎng)生息，到20世紀(jì)20年代后期美國(guó)出現(xiàn)了新建高層建筑和高速公路等基礎(chǔ)設(shè)施的高潮，使經(jīng)濟(jì)大蕭條得到復(fù)蘇。第二次世界大戰(zhàn)后，特別是歐洲面臨著繁重的重建任務(wù)，以滿足人們基本的生產(chǎn)和生活需要，建筑業(yè)迎來了的大規(guī)模新建時(shí)期，這一時(shí)期建筑的特點(diǎn)是規(guī)模大但標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。
第二個(gè)發(fā)展時(shí)期是新建與維修改造并重時(shí)期。在此期間，一方面為滿足社會(huì)發(fā)展的需求，新的建筑在不斷的建設(shè)，同時(shí)由于人類生產(chǎn)和生活對(duì)建筑要求的提高，過去建造的低標(biāo)準(zhǔn)建筑經(jīng)過數(shù)十年的使用后已不能滿足社會(huì)的需求，需要進(jìn)行維修、加固和現(xiàn)代化改造，從而使建筑業(yè)過渡到新建與維修并重的發(fā)展時(shí)期，這在很大程度上推動(dòng)了對(duì)在用建筑物進(jìn)行正確的鑒定，有效加固技術(shù)方面的課題研究。
此后，隨著社會(huì)的進(jìn)一步的發(fā)展，人們生活水平進(jìn)一步的提高，人們對(duì)建筑功能的要求越來越高，越來越感到已有建筑的規(guī)模和功能的逐漸減弱等引起的結(jié)構(gòu)安全問題已開始引起人們的關(guān)注，但是由于昂貴的拆遷費(fèi)用以及對(duì)正常生活、環(huán)境的嚴(yán)重影響等問題阻礙了新一輪新建高潮的興起，于是人們把目光投向?qū)ΜF(xiàn)有房屋的維修加固和現(xiàn)代化改造，這種在保存原來建筑形體的基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行加固和現(xiàn)代化改造，即在提高結(jié)構(gòu)安全性的同時(shí)使其內(nèi)部設(shè)施功能現(xiàn)代化的加固改造措施，投資少、影響小、見效快，不僅有可觀的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也具有的社會(huì)效益，因此，促使建筑業(yè)跨入以現(xiàn)代化改造和維修加固為的第三個(gè)發(fā)展時(shí)期。
無錫梵宮
目前，我國(guó)建筑業(yè)也開始從發(fā)展時(shí)期邁向第二、第三發(fā)展時(shí)期，并且由于我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地比較緊張，住房問題相當(dāng)，對(duì)20世紀(jì)90年代以前建造的占地面積大的低層房屋進(jìn)行增層，對(duì)衛(wèi)生設(shè)備不全或合用單元的住宅和生產(chǎn)工藝或使用功能有了變更的廠房進(jìn)行改造、改建，是一個(gè)很有現(xiàn)實(shí)意義的課題。
再則，雖然我們的建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)水平，施工技術(shù)和管理水平都有很大的發(fā)展和提高，但是，每年總有相當(dāng)數(shù)量的新建工程發(fā)生質(zhì)量事故。它們或是由于技術(shù)力量的薄弱，施工水平有待進(jìn)一步提高；或是因?yàn)樵O(shè)計(jì)考慮不周，甚至有錯(cuò)；或是由于管理混亂，錯(cuò)用材料以及地震等自然災(zāi)害所引起。因此，對(duì)這些新建房屋施工建造期間發(fā)生的工程事故的評(píng)估和處理加固技術(shù)應(yīng)同樣地得到重視。
南京祿口機(jī)場(chǎng)
隨著人們環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，以及節(jié)能建筑的發(fā)展，將走持續(xù)發(fā)展道路作為21世紀(jì)人類社會(huì)發(fā)展的主題，已在全世界范圍內(nèi)形成共識(shí)。建造建筑物需要大量的材料，消耗大量的資源，其中的許多資源是的。
在用建筑物的維修與改造，盡可能地延長(zhǎng)其使用壽命符合持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，因而具有廣闊的前景。當(dāng)前，在國(guó)外，建筑工程維修改造業(yè)的發(fā)展越來越快，已經(jīng)成為建筑業(yè)的重要組成部分。
西方發(fā)達(dá)國(guó)家建筑業(yè)經(jīng)歷的三個(gè)階段：大規(guī)模新建階段，新建與維修改造并重階段，舊建筑改造和維修加固階段，同樣也是我們國(guó)家必要經(jīng)歷的三個(gè)階段，對(duì)已有建筑的維修、改造的研究要引起我們的重視。
近年來我國(guó)對(duì)建筑物的加固與改造，結(jié)構(gòu)鑒定與加固改造技術(shù)也有很大發(fā)展并且初具規(guī)模，作為一門新的學(xué)科正在逐漸形成。
我國(guó)已有建筑的加固方法很多，在上部結(jié)構(gòu)中，有加大截面加固法、體外后張預(yù)應(yīng)力加固法和改變結(jié)構(gòu)傳力體系加固法等；在地基基礎(chǔ)中，有樁托換，地基處理和加大基礎(chǔ)面積加固法等，這些方法在我國(guó)已經(jīng)長(zhǎng)期大量使用，取得了很多成熟的經(jīng)驗(yàn)；隨著粘鋼加固法、植筋法、碳纖維加固法等一些新技術(shù)的應(yīng)用，其他新工藝也越來越廣泛的應(yīng)用到工程加固中。
同時(shí)我國(guó)在1991年頒布了《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》，2003年頒布了《碳纖維片加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，我國(guó)在建筑物的維護(hù)改造與加固方面的規(guī)范與規(guī)程還有：《磚混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)范》、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》、《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)評(píng)定及加固技術(shù)規(guī)程》等。建筑物的維護(hù)改造與加固方面的規(guī)范與規(guī)程的頒布與實(shí)施，進(jìn)一步說明我們?cè)絹碓街匾曉谟媒ㄖ锏木S護(hù)、改造加固再利用，同時(shí)也推動(dòng)了我國(guó)改造加固業(yè)的研究及發(fā)展，逐漸成為我國(guó)建筑業(yè)的重要組成部分。
近幾年，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)改造的步伐不斷加快，在用建筑的維護(hù)的需求也隨之增加，發(fā)展生產(chǎn)不僅僅只靠新建，對(duì)老項(xiàng)目的技術(shù)改造是非常必要的，根據(jù)國(guó)情，我們資金還比較缺乏，在今后生產(chǎn)發(fā)展的過程中，搞必要的新建項(xiàng)目與老項(xiàng)目改造相結(jié)合，才是必經(jīng)之路。

加固改造，能讓建筑多活多久？
眾所周知，對(duì)結(jié)構(gòu)損壞的既有建筑進(jìn)行加固改造可延長(zhǎng)其使用壽命，但壽命的延長(zhǎng)不是無限的，有一定的范圍。那么，既有建筑加固改造后的使用壽命到底多長(zhǎng)？
我們先來看國(guó)家規(guī)范中是如何規(guī)定的：
根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）的規(guī)定，建筑的設(shè)計(jì)使用年限分為四類：
1.臨時(shí)性建筑設(shè)計(jì)使用年限為5年；
2.易替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑設(shè)計(jì)使用年限為25年；
3.普通建筑物和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年；
4.紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑設(shè)計(jì)使用年限為100年。
根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2013）規(guī)定，混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)按下列原則確定：
1.建筑加固后的使用年限，應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位共同商定；
2.一般情況下，宜按30年考慮；到期后，若重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限；
3.對(duì)使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查的時(shí)間間隔可由設(shè)計(jì)單位確定，但次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。
由以上兩項(xiàng)規(guī)定可以得出，一般建筑物在經(jīng)過加固改造處理并驗(yàn)收合格后，試用期可以增加30年。
那么怎樣規(guī)定建筑加固施工合同的質(zhì)保期？下面看下國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定是怎么說的：

從《建筑法》第六十條規(guī)定建筑物在合理使用壽命內(nèi)，確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
第六十一條交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。
第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的較低保修期限為：
（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
總的來說，建筑加固是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，在確定加固壽命及施工時(shí)都不能馬虎，要用的施工和的材料守護(hù)好建筑和生命。

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的裂縫，該怎么修復(fù)？
在大部分人的印象中，混凝土外表硬的像一塊石頭，它可以抵擋外物的猛烈撞擊而安然無恙。然而，事實(shí)也不盡如此。由于原材料、制作工藝等方面的限制，混凝土內(nèi)部存在大量的微裂縫及不均勻性，內(nèi)部結(jié)構(gòu)顯得極端復(fù)雜化，相比鋼材甚至木材，它都在某些方面相當(dāng)脆弱。這些，都是因?yàn)榛炷恋摹按唷薄?br /> 我們所說的對(duì)混凝土樓板進(jìn)行加固，通常是在下列情況下進(jìn)行的：
1.前期設(shè)計(jì)或施工階段出錯(cuò)，導(dǎo)致混凝土樓板不能達(dá)到預(yù)期使用條件；
2.使用過程中鋼筋銹蝕嚴(yán)重，樓板承載力不足；
3.使用過程中混凝土產(chǎn)生裂縫，致使樓板承載力降低；
4.后期改變建筑用途，加大使用荷載。
對(duì)于上述原因引起的混凝土樓板病害，加固方法有很多種。
，從加固的部位來說，可以分為從現(xiàn)有樓板上面加固和從現(xiàn)有樓板下面加固。從現(xiàn)有樓板上面加固，主要是針對(duì)上部鋼筋不足比較有效；從現(xiàn)有樓板下加固，主要是對(duì)下部鋼筋不足比較有效。當(dāng)然，對(duì)具體工程來說，不一定下部彎矩承載力不足就一定要加強(qiáng)下部，加強(qiáng)上部同樣可以達(dá)到加固的目的，甚至有的工程會(huì)上、下部同時(shí)加固。
所以，在加固設(shè)計(jì)之初，一定要請(qǐng)人員到現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)做出判定，不然不合理的加固方法不止多花錢，效果還會(huì)適得其反。
其次，根據(jù)目前行業(yè)情況，混凝土樓板加固方法一般有：新增混凝土層、粘鋼加固、粘碳纖維布加固和新增梁加固。其中粘鋼和粘碳纖維施工性都比較強(qiáng)，而新增梁會(huì)改變板的彎矩分布，有可能要同時(shí)增加上部鋼筋。
現(xiàn)在，主要講一下新增混凝土層加固。，如果樓板是房間四周的裂縫較多，或者下部鋼筋本身良好，只是配筋量稍微不足或混凝土強(qiáng)度不足，那么基本都可以從現(xiàn)有樓板上部增加不小于40mm的新混凝土層來加固，理論上新增厚度越大越好，但是同時(shí)新增混凝土層的重量越重，要考慮現(xiàn)有樓板鋼筋和基礎(chǔ)的承載力。
施工方法大致如下：
1修補(bǔ)大裂縫。
2必要時(shí)施工期間在樓下支撐樓板。
3鑿毛現(xiàn)有混凝土樓面，必要時(shí)打去上部保護(hù)層，清理板面。
4鋪設(shè)上部負(fù)筋和中間鋼筋網(wǎng)（8@200），必要時(shí)負(fù)筋通長(zhǎng)，并把負(fù)筋植入梁或墻內(nèi)；植連接筋，一般為8mm直徑，間距600mm交錯(cuò)布置，必要時(shí)加密。
5老混凝土界面劑處理，澆筑新混凝土（一般新混凝土采用高無收縮細(xì)石混凝土）。
另外，板底加固可以采用板下支模，現(xiàn)有樓板開洞用自密實(shí)混凝土澆筑，或者直接噴射澆筑。一般來講，使用粘鋼法和粘碳纖維法對(duì)板底加固比較方便。

快速找出對(duì)癥的墻體加固方案，你需要點(diǎn)技巧
一、墻體產(chǎn)生安全隱患的原因
1. 墻體配筋率不足；
2. 根據(jù)實(shí)際情況決定墻體需要進(jìn)行開洞、開門處理；
3. 邊緣構(gòu)件截面尺寸不符合規(guī)范要求；
4. 墻體承載力不滿足規(guī)范要求；
5. 墻體尺寸及軸壓比不符合設(shè)計(jì)要求。
二、墻體加固具體措施
1.構(gòu)造柱
想要加固墻體，可選擇構(gòu)造柱方式，在外墻的四角、錯(cuò)層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設(shè)置構(gòu)造柱，這樣能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。
注意：在設(shè)置構(gòu)造柱時(shí)，要構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連結(jié)。
2.空心砌塊墻芯柱
如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話，需要在房屋四大角、外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角等地設(shè)置芯柱。芯柱材料可選用細(xì)石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長(zhǎng)鋼筋。
3.加門垛
房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設(shè)寬度和墻體厚度相同的門垛，以墻身穩(wěn)定和門框的安裝。
4.設(shè)圈梁
當(dāng)房屋建筑地基不夠好的時(shí)候，可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁; 同時(shí)屋蓋處也設(shè)置圈梁。樓板處的話，可選擇隔層設(shè)置圈梁，這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，也能減輕地基不均勻沉降對(duì)房屋會(huì)造成的破壞，增強(qiáng)抗震能力。
5.混凝土層加固
在房屋建筑的一、二層墻體上，兩面加鋼筋混凝土層加固，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。
6. 碳纖維布加固
墻是一個(gè)受壓剪的構(gòu)建，當(dāng)墻存在配筋缺失，軸壓比不足，抗剪承載力不足等問題時(shí)，可以采用粘貼碳布進(jìn)行加固。
7. 墻體裂縫加固
如果墻體產(chǎn)生了裂縫，那么要先找到裂縫產(chǎn)生的根源，然后再依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)，悍馬生產(chǎn)的常用修復(fù)材料有悍馬透明裂縫修補(bǔ)膠、悍馬灌縫膠等。
除此之外，由于在加固工程中，遇到的墻體加固基本上都是承重墻加固，所以根據(jù)承重墻體結(jié)構(gòu)可分為以下三種處理方法：

板墻加固法
● 當(dāng)墻體承載力不足規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求時(shí)；
● 當(dāng)墻體厚度、配筋、軸壓比及邊緣構(gòu)件構(gòu)造不符合規(guī)定規(guī)范時(shí)；
● 當(dāng)墻體混凝土強(qiáng)度偏低或施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷時(shí)；
都可以采用板墻進(jìn)行單面或雙面加固。
本方法適用于砌體結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)的墻體

粘鋼加固法
● 當(dāng)墻體僅因配筋不足時(shí)，可采用粘鋼板法加固；
● 當(dāng)只是抗剪承載力不足時(shí)，可以只設(shè)水平橫向扁鋼；
● 當(dāng)抗彎承載力不足時(shí)，可以只設(shè)垂直豎向扁鋼；否則，橫向、豎向都應(yīng)該設(shè)置扁鋼。
本方法適用于混凝土結(jié)構(gòu)

處理承重墻墻體開洞法
承重墻不是必要盡量不要開洞，如需開洞選用靜力切割方式，對(duì)原結(jié)構(gòu)無損傷，根據(jù)開洞尺寸大小，和受力的部位等要求可采用常見的三種方法：碳纖維加固法、粘鋼加固、增設(shè)構(gòu)造柱加固。

三、墻體加固施工注意事項(xiàng)

1. 仔細(xì)查看原建筑物結(jié)構(gòu)圖紙，確定好待加固墻體屬于哪種類型；

2. 確保加固后的承重墻能夠達(dá)到規(guī)定的承重能力，不然會(huì)讓結(jié)構(gòu)處于安全隱患中；

3. 墻體加固作為房屋加固的一部分，在加固施工的過程中，都是需要嚴(yán)格按照施工規(guī)范來施工的，因?yàn)槊恳粋€(gè)施工的細(xì)節(jié)都會(huì)影響到終的加固質(zhì)量。

結(jié)構(gòu)裂縫的種類和形成原因
按照裂縫產(chǎn)生原因的不同可以劃分為以下三類：
（一）由外荷載作用形成的裂縫
即按常規(guī)計(jì)算的主要應(yīng)力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載（動(dòng)荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實(shí)際工作狀態(tài)超出設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的應(yīng)力）的作用下，超過了自身的抗拉強(qiáng)度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房更容易出現(xiàn)此裂縫。
（二）由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫
由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫。混凝土結(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時(shí)發(fā)生變形，當(dāng)變形受到約束時(shí)所產(chǎn)生的約束應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度時(shí)，便會(huì)出現(xiàn)溫度裂縫?；炷猎谟不^程中，由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高，水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。
（三）由外荷載的作用，結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫
次應(yīng)力指常規(guī)不計(jì)算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點(diǎn)計(jì)算，但實(shí)際混凝土屋架節(jié)點(diǎn)有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛度不對(duì)稱都會(huì)引起不均勻沉降，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。
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加固技術(shù)介紹
依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》，混凝土結(jié)構(gòu)加固方法有：加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、改變結(jié)構(gòu)傳力加固法、外部粘鋼加固法、碳纖維布加固法等。
（一）加固工作程序
針對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性等級(jí)，提出佳加固方案。根據(jù)加固方案進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，考慮適當(dāng)?shù)氖┕し椒昂侠淼臉?gòu)造措施。
（二）加固技術(shù)介紹
1、加大截面加固法
即采取增大混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物的截面面積，以提高其承載力和滿足正常使用的一種加固方法。在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可增加截面有效高度，擴(kuò)大截面面積，從而提高構(gòu)件正截面抗彎、斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。在適筋范圍內(nèi)，混凝土受彎構(gòu)件正截面承載力隨鋼筋面積和強(qiáng)度的增大而提高。在原構(gòu)件正截面配筋率不太高的情況下，增大主筋面積可有效地提高原構(gòu)件正截面抗彎承載力。
2、外粘鋼加固法
該加固技術(shù)是在混凝土構(gòu)件表面用特制的建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板，以提高結(jié)構(gòu)承載力的一種加固方法。適用于使用上不允許增大混凝土截面尺寸，而又需要大幅度地提高承載力的混凝土結(jié)構(gòu)的加固，要求承受靜力作用的一般受彎、受拉構(gòu)件，且環(huán)境溫度不大于60℃，
以及無化學(xué)腐蝕影響，否則應(yīng)采取措施。優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單、快速、不影響結(jié)構(gòu)外形，施工時(shí)對(duì)生產(chǎn)和生活影響較小。但是，粘鋼存在著應(yīng)力滯后現(xiàn)象。施工時(shí)原構(gòu)件的負(fù)載越大，應(yīng)力滯后越多。此外，施工質(zhì)量和粘結(jié)劑質(zhì)量對(duì)加固有較大影響。
3、低壓注漿法
該方法適用于裂縫寬度在0.2~0.3mm的混凝土縫修補(bǔ)，它是在裂縫中注入樹脂或水泥類材料，以提高其防水性及耐久性。對(duì)于未貫通的裂縫，注漿法難以將漿液注入到內(nèi)部，注入壓力太大時(shí)，還有可能使裂縫寬度擴(kuò)大。所以，目前多采用低壓低速注入法。
4、預(yù)應(yīng)力加固法
即采用外加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿或撐桿，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法。適用于要求提高承載力、剛度和抗裂性及加固后占用空間小的混凝土承重結(jié)構(gòu)。此法不宜用于處在溫度60℃環(huán)境下的混凝土結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)進(jìn)行防護(hù)處理，也不適用于混凝土收縮量變大的混凝土。