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中政建研房屋安全檢測,宜都房屋受損檢測報告

更新時間:2024-01-11 [舉報]

在之前的文章我們聊了混凝土性能受影響層厚度原位檢測方法,本文關(guān)于混凝土性能受影響層厚度的取樣檢測方法?;炷列阅苁苡绊憣雍穸瓤筛鶕?jù)造成影響因素的特點,通過濕潤深度、里氏硬度和碳化深度的測試結(jié)果進行判定。
濕潤深度法測試應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 將混凝土芯樣進行沖洗后,放入干凈水中浸泡2h;
2 將芯樣從水中取出,表面朝上直立放置在通風(fēng)陰涼處;
3 定時觀察芯樣側(cè)面濕潤程度的情況變化,當(dāng)芯樣側(cè)面出現(xiàn)明顯的濕潤分界線時,測量兩個相互垂直直徑對應(yīng)的4 個測點濕潤分界線至芯樣上表面的垂直距離,讀數(shù)至O.lmm;
4 取4 個測點測值的平均值作為該芯樣濕潤深度的代表值;
5 濕潤深度的代表值可作為該芯樣所在部位混凝土性能受影響層厚度的判定值。
里氏硬度法測試應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 將混凝土芯樣沖洗后、擦干并晾置面干。
2 沿兩個相互垂直直徑對應(yīng)的4 個測點在芯樣側(cè)面畫出4條平行于芯樣軸線的測試線。
3 沿每條測試線分別從芯樣上表面開始以5mm 的間距,連續(xù)測試?yán)锸嫌捕? 當(dāng)連續(xù)3 個測試數(shù)據(jù)相差不超過5 時,停止測試。
4 將測點離上表面的距離與對應(yīng)的里氏硬度值進行數(shù)據(jù)分析,得到里氏硬度值突變時的測點位置參數(shù)。
5 4 個測線位置參數(shù)測值的算術(shù)平均值可作為該芯樣所在部位混凝土性能受影響層厚度的判定值。
碳化深度法測試應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 將混凝土芯樣沖洗后晾干;
2 將芯樣對中劈開,在兩個新劈開面的中間部位噴灑濃度為1% 的盼國大試液,噴灑量以表面均勻濕潤但不流淌;
3 測量每個劈開面的中間及兩側(cè)各1/4 半徑對應(yīng)部位的碳化深度讀數(shù)至0.1mm;
4 取兩個新劈開面共6 個測點的碳化深度平均值作為該芯樣碳化深度的代表值;
5 碳化深度的代表值可作為該芯樣所在部位混凝土性能受影響層厚度的判定值。

戶外廣告牌,大同小異,依據(jù)所處的高度不同,有落地廣告牌、墻面廣告牌和屋頂廣告牌。又因不同的廣告內(nèi)容和位置重要性,又分為廣告牌、二級廣告牌和三級廣告牌。越重要的廣告牌,使用年限越長,廣告牌設(shè)計使用年限20年,二級廣告牌5年,三級廣告牌不超過5年。新安裝的戶外廣告牌使用2-3年,就需要進行一次安全檢測;經(jīng)過安全檢測繼續(xù)使用的廣告牌,用油漆防腐的廣告牌可以再使用2年,用熱浸鋅防腐的廣告牌可以再使用5年。此后,油漆防腐的廣告牌每2-3年應(yīng)檢測一次,熱浸鋅防腐的廣告牌每5-8年應(yīng)檢測一次。
戶外廣告牌安全檢測內(nèi)容主要有:
1、鋼結(jié)構(gòu)的強度和廣告牌安裝質(zhì)量;
2、鋼結(jié)構(gòu)防腐和節(jié)點連接的外觀檢測。廣告牌的結(jié)構(gòu)選材多為Q235、Q345鋼材,因為長期裸露在自然界,風(fēng)吹雨打,銹蝕不可避免,需要時常檢測;
3、地腳螺栓和廣告牌基礎(chǔ)的檢測。施加在廣告牌上的作用有兩種,一個是作用,一個是可變作用。像廣告牌自身的重量,燈光照明設(shè)置的重量,等等,它們伴隨著廣告牌立起來的那一天,一直存在,這些是作用。還有一種作用,比如,風(fēng)荷載,雪荷載,安裝和檢修時的荷載,甚至偶爾的地震影響,等等,都是偶然間發(fā)生,這些是可變作用。正是因為有這些作用的影響,廣告牌的地基基礎(chǔ)和螺栓連接點,有可能發(fā)生變形或者松動,檢測時候就要認(rèn)真落實這方面的痕跡;
4、電器和避雷接地系統(tǒng)的安全檢測。
以來,我國發(fā)生了翻天覆地的變化,城市建設(shè)日新月異,建筑產(chǎn)品已逐步走向市場化。城市房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,新建房屋數(shù)量的不斷增加,住宅二級市場的逐步壯大,在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等許多新的問題,少數(shù)城鎮(zhèn)已開始出現(xiàn)了塌屋傷人事故。

摘要漢口區(qū)某房屋整體已出現(xiàn)明顯的老化、破損及裂縫等情況,現(xiàn)戶主擬對該房屋進行修繕、翻建和維護,為了解房屋完損情況及危險等級,由我司對該房屋完損狀況進行調(diào)查與檢測,并對房屋完損狀況進行綜合評定,對可能存在的問題提出處理建議,進而為后續(xù)工作的開展提供技術(shù)依據(jù),并出具《危房等級鑒定報告》。
根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,房屋為地上二層的磚混結(jié)構(gòu)體系。豎向承重構(gòu)件主要采用磚墻,承重磚墻厚度主要為240mm,樓面板采用預(yù)制板,屋面為木檁條缸瓦屋蓋。
現(xiàn)場檢測結(jié)果表明,室外散水層開裂嚴(yán)重;外墻拐角處無構(gòu)造柱;房屋墻體開裂較多,裂縫明顯,局部墻角出現(xiàn)開裂;墻面粉刷層出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,墻面受潮和霉變現(xiàn)象較嚴(yán)重;外陽臺護欄出現(xiàn)破損、露筋現(xiàn)象;屋蓋木檁條出現(xiàn)腐蝕。房屋的損傷原因主要由于面層材料老化、防水措施失效及年久失修所致,部分墻體裂縫為地基不均勻沉降所致。
承重墻開裂木檁條腐蝕為結(jié)構(gòu)性損傷,將造成局部構(gòu)件承載力降低,會對房屋結(jié)構(gòu)造成一定的安全隱患。部分區(qū)域墻面滲水將會影響房屋結(jié)構(gòu)的耐久性。
電廠煙囪為鋼筋混凝土外筒并雙鋼內(nèi)筒煙囪。混凝土外筒筒頂標(biāo)高約200.0m,底外徑約22m,壁厚約650mm,頂外徑約14m,約壁厚300mm。雙內(nèi)筒筒頂標(biāo)高約210m,直徑約5m,鋼筒采用耐硫酸露點腐蝕鋼板,內(nèi)筒頂部2高度采用0Cr18Ni9Ti不銹鋼。鋼筒內(nèi)表面涂刷OM-OM-5特種防腐涂料,總厚度600m,鋼筒外表面涂刷有機硅耐高溫防腐涂料,漆膜總厚度不小于200m,外壁敷并貼80厚玻璃面板,簡圖如下圖1。

1、問:服務(wù)范圍具體是哪些地區(qū)呢?
答:主要為湖北省內(nèi)所有地區(qū)服務(wù),全國各地也都有分院,就近分配工程師。
2、問:鑒定費用具體是怎么計算呢?
答:需要根據(jù)各地區(qū)當(dāng)?shù)厍闆r不同、房屋建筑結(jié)構(gòu)類型不同、面積以及有無圖紙等各方面的情況進行綜合判定,一般會由當(dāng)?shù)氐墓こ處熍c您直接報價。


標(biāo)簽:咸寧房屋檢測咸安居民房屋安全檢測機構(gòu)
中政建研(武漢)工程技術(shù)研究院
  • 朱經(jīng)理
  • 湖北武漢市硚口區(qū)古田二路匯豐企業(yè)總部3棟A座

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