房頂裂縫房子有危險嗎？
1、房頂出現裂縫，房子是否有危險取決于裂縫程度和裂縫原因，而房頂裂縫的原因有很多，有時可能是油漆本身的問題，有時可能是墻體問題、施工問題，甚至還可能是屋頂結構沉降的原因導致的。
2、當房頂出現裂縫的時候，不管房子是否有危險，都需要及時的檢查清楚是什么原因引起的屋頂裂縫，然后選擇對應的處理方法進行修補，從而避免房子出現危險，還可以防止室內美觀性不受到破壞。
3、如果房頂出現裂縫是因為混凝土樓板表面的龜裂，那么房子就不會有危險，只需要將房頂裂縫清洗干凈，然后等到清洗部位干燥以后，再使用環(huán)氧樹脂液灌縫或者是使用表面涂刷將裂縫進行封閉即可。如果在施工終凝前發(fā)現了龜裂情況，那么應該再次抹壓一遍。
4、假如是門之間的墻體裂縫，而且內外都有裂縫，并且位置一樣的話，那么就是基礎沉降，這個時候要注意觀察裂縫是否在繼續(xù)擴長、擴寬，如果沒有的話，那么基礎沉降就已經穩(wěn)定了，那么這種裂縫對于房子來說并沒有危險
5、假如是由于嚴重破環(huán)了承重墻，從而造成房頂出現了多處裂縫的話，那么房子就會有危險了，因為承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體，如果出現多處裂縫的話，比較輕的只是影響建筑物使用壽命，裂縫嚴重的話就會導致建筑物垮塌。
6、假如房頂裂縫寬度在0.05mm到0.2mm左右，那么在將房頂裂縫清洗干凈并干燥以后，然后在加入1：2或者是1：1水泥砂漿將房頂裂縫進行抹平處理，再壓平養(yǎng)護，等到縫隙封閉以后就會恢復原來的效果了。這種修補方法只限于房頂裂縫的數量少并且不是通長、貫通的縫隙。
7、假如房頂裂縫寬度大于0.2mm的話，那么應該沿著裂縫鑿八字形凹槽，然后沖洗干凈，再用1：2水泥砂漿進行抹平，或者是使用環(huán)氧膠泥進行修補。這種修補方法只限于房頂裂縫的數量少并且不是通長、貫通的縫隙。

毛坯房墻面裂縫處理辦法？
1、檢查墻面：在裝修墻面之前,就是需要對墻面進行詳細的檢查。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的縫隙和空洞,小編建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè),并且要求其重做,個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補也是可行的。但是墻面的平整度的較差(誤差大于正負5mm),則應該考慮先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平,如果沒有保持一定的水平度,則可要求開發(fā)商重做。
2、成品保護：在墻面處理時難免會有粉塵、而且在刷膩子的時候還會有膩子、涂料或其他的膠水滴落,所以在對墻面進行裝修之前,一定要對房間中的其他成品做好保護工作。一般可在便利店中買上適合大小的塑料紙,在工地上將需要保護起來的成品包裹起來,但是要小心成品的遮擋力度,避免將裝修好的成品損壞的可能。
3、刮膩子前的準備工作：在刮膩子之前需確保墻面的堅實、平整,不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面,凹陷的地方可以用水泥將其填平,盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑,盡量的將其輥得均勻,待其干燥以后就可以進行墻面的膩子涂刷工作了。
4、刮膩子：先測量一下墻面的平整度,可以使用兩米以上的檢測尺來測量,這樣的方式能夠確定刮膩子的方法。一般墻面的膩子需要刮上兩遍膩子即可,既能夠讓墻面找平,又能讓墻面的底色均勻。如果墻面的平整度較差,則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大,可以考慮先刮上一遍找平石膏進行找平,之后在刮膩子,每遍膩子批刮的間隔時間應在表干以后。
5、刷漆：刷上底漆,清理好了打磨平整后的墻面灰塵,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,務必均勻,待其干透以后就可以進行下一步驟。面漆一般是刷上兩遍,每次間隔的時間以面漆干透為準基本上就可以了。第二遍刷面漆之后,需要等待1-2天才能完全干透,在涂料完全干透之前,一定要注意防水、防旱、防曬,防止漆膜出現問題。

地基基礎承受了建筑物的全部荷載，地基的承載能力、壓縮性、穩(wěn)定性和基礎的強度、剛度、穩(wěn)定性直接關系建筑物的安全。那有哪些因素會導致地基基礎損傷？
1、由于地基存在淤泥、淤泥質軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土等不良狀況，導致地基軟弱，產生過大變形
2、由于設計缺陷、材料不合格、施工質量差等人為原因，導致基礎先天不足，并影響上部結構。
3、基礎埋置過淺，受凍融和雨水浸泡的反復作用，導致基礎受損，影響基礎的承載能力和耐久性。
4、新建房屋與原有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應力疊加影響，引起地基的附加沉降，導致原有房屋產生整體傾斜或裂縫。
5、因相鄰工程打樁、基坑開挖、降低地下水位等施工影響，導致原有房屋地基基礎產生不均勻沉降。
6、受周圍環(huán)境影響，酸、堿、鹽廢液等腐蝕性介質侵入基礎，導致基礎腐蝕。
7、因維修養(yǎng)護不及時或房屋周邊排水措施不當，導致地表水、上下水管道漏水滲入地下，引起地基濕陷。
8、因隨意改變房屋用途，增加設備荷載或活荷載，擅自加層搭建，導致地基基礎大幅度超載，產生過量的不均勻沉降。