養(yǎng)牛場評估-金屬門窗加工廠評估-養(yǎng)豬場動遷拆遷評估

（此文章禁止抄襲！?。?/p>

  北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，同時與國外評估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評估機(jī)構(gòu)。 

 資產(chǎn)評估的作用 

資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用： 

　　1、咨詢作用 

　　從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考。 

　　2、鑒證作用 

　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。 

　　3、促進(jìn)作用 

　　資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放 

  隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關(guān)系需要搬遷，由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的評估項(xiàng)目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發(fā)人為地劃分為三個階段不同，不動產(chǎn)損失，停產(chǎn)損失和搬遷費(fèi)。 

  資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指的機(jī)構(gòu)或評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時間點(diǎn)上的資產(chǎn)價值進(jìn)行評定估算的行為。 

  資產(chǎn)評估的基本方法包括：市場法、成本法、收益法 

  資產(chǎn)評估是具有公正性、立性、性的第三方咨詢服務(wù)行業(yè)，維護(hù)所有者的權(quán)益，反應(yīng)資產(chǎn)的真實(shí)價值，作為價格機(jī)制的補(bǔ)充手段，資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的中介服務(wù)。 

（此文章禁止抄襲?。。?/p>