近有一則關(guān)鍵數(shù)據(jù)引起了我的注意，那就是7月末，M2余額為257.81萬億元，同比增長12%，創(chuàng)近6年來新高。至于如何理解這個(gè)，說白了就是流入市場的資金量越來越大，對此不少表示貨幣寬松的時(shí)代要來了，未來CPI上升、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等都將迎來資產(chǎn)價(jià)格的上漲，以前有可能只是說說而已，現(xiàn)在卻是有了一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。當(dāng)看到這里時(shí)，請問大家是什么感覺？那恐怕就是雷聲大雨點(diǎn)小，似乎這一切跟自己沒有關(guān)系。客觀來講，介于當(dāng)下復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，城市經(jīng)濟(jì)的主體就是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)，對于前者，上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降6.4%，這就說明樓市的增速開始放緩腳步，甚至一些城市開始放在交保樓的工作上。而對于后者，物價(jià)上漲的趨勢就是直接的證明。

1、為什么要置業(yè)?　　①因?yàn)榉慨a(chǎn)是抵抗通脹的資產(chǎn)配置優(yōu)選　　在中國國情里，房子兼具大宗流通商品與居住價(jià)值的雙重屬性，更是關(guān)鍵時(shí)刻，對抗不確定風(fēng)險(xiǎn)的有力保障，從今年春晚的小品里就能看到，無論是賣房還債，還是賣房創(chuàng)業(yè)，房子都是人生大的保障。而且從中國快速發(fā)展的
20年來看：房產(chǎn)確實(shí)是我們普通大眾抵抗通脹的資產(chǎn)配置優(yōu)選。抵抗通脹的途徑確實(shí)是多樣的，但是炒股需要技術(shù)，創(chuàng)業(yè)需要魄力，科研需要，高薪需要學(xué)歷，只有房產(chǎn)簡單又可靠。

放眼全國，今年以來，已經(jīng)有溫州、南通、佛山、重慶、贛州、菏澤等多個(gè)城市下調(diào)首套房首付比例，福州、晉中、　　南寧、北海等下調(diào)公積金購房首付比例，樓市調(diào)控適度放松的城市，已經(jīng)超過十個(gè)。這些城市的買房人群，首付成本將　　明顯下降。開年這波調(diào)控動(dòng)作，實(shí)際上奠定了樓市“因城施策”的基調(diào)?！　∪欢?，這還不算什么。今年的 3 月 16 日，這一天注定值得銘記，史上，房地產(chǎn)行業(yè)迎來強(qiáng)烈信號!一天之內(nèi)，　　金融委、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、外匯局、央行 6 部委分別發(fā)聲，對房地產(chǎn)可能出現(xiàn)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)提出保障措施，　　堅(jiān)決要求穩(wěn)定樓市、防范風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定市場預(yù)期，以及明確推遲擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市。2022
年禁止收縮政策，這體現(xiàn)了國家對房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的支持態(tài)度。而同天，地產(chǎn)股紛紛大漲，全球資金再度涌入中國房地產(chǎn)市場?，F(xiàn)在不快點(diǎn)買房，馬上應(yīng)該的就是各大房企的漲價(jià)啦!