全白溝五證齊70年住宅
【鳳凰·國際】
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項目位置：富強大街與友誼路交叉口
戶型：約45㎡—58㎡開間，約95㎡兩居，約100㎡—120㎡三居
產(chǎn)權(quán)：70年大產(chǎn)權(quán)

商圈：社區(qū)自帶五萬㎡大型商場
醫(yī)療：白溝中心醫(yī)院、新城人民醫(yī)院、保定京南醫(yī)院、白溝國濟醫(yī)院等
環(huán)境：項目西側(cè)緊鄰白溝公園
發(fā)展：白溝本身以箱包 服裝 物流產(chǎn)業(yè)、未來著重發(fā)展及國際貿(mào)易、國際會展、國際物流、國際電子商務(wù)的產(chǎn)業(yè)聚集平臺。未來雄安新區(qū)二期建設(shè)將整體覆蓋白溝。

升值空間：雄安基本沒有商品房，在雄安工作，有住房保障，但不養(yǎng)老。將來雄安拆遷，以人為本，在雄安有戶籍的，可以按國家標準分配保障房，沒有戶籍的和有戶籍但人少房多的，單純貨幣補償，不予保障房分配。雄安周邊，國家也會同時控制房地產(chǎn)“圍城”現(xiàn)象的發(fā)生。并且，隨著國家對雄安大規(guī)劃的落地，周邊房地產(chǎn)用地更會大幅減少，所以，不僅本項目升級空間，其他在售項目同樣有的升值空間。

本項目為70年大產(chǎn)權(quán)住宅：本項目屬全國產(chǎn)品，公寓的戶型和面積，住宅的產(chǎn)權(quán)，將來有可能花了小錢，卻得了雄安戶籍。本項目與其它項目相比，大的優(yōu)勢于在：和其他公寓比，本項目產(chǎn)品是住宅產(chǎn)權(quán)，并可落戶，民水民電，低成本，可商可住。和其他住宅比，本項目產(chǎn)品面積小，總價低，首付低，月供低，投資額低，風險低，好租好售。
6、項目為白溝一家工程建筑（真正南通建工集團施工）

小區(qū)規(guī)劃？
項目規(guī)劃3棟70年大產(chǎn)權(quán)的公寓式住宅和一座5層的商業(yè)綜合體。
小區(qū)劃片屬于哪個學校？
幼兒園為白溝一幼，離項目僅300米，白溝幼兒園是經(jīng)白溝鎮(zhèn)批準的，白溝地區(qū)規(guī)模大的雙語幼兒園，采用國外的教育理念，率先引進了歐洲廣泛推行的蒙臺梭利幼兒教學法。
初高中為保定二中分校沿街北行僅800米即可到達。

項目總建設(shè)用地4.2萬平米，建筑面積18.3萬平米。小區(qū)東南及西南規(guī)劃了步入式廣場，社區(qū)整體采 用人車分流，南北兩側(cè)共計3個地下車庫出入口，單元入口為體驗式大堂入戶。規(guī)劃7棟總高17層3.15米 層高平層公寓，共計3632套，1棟總高11層5.2米層高LOFT公寓，共計350套。其中平層公寓中分為4棟點 式和3棟板式。1、6、7、9號樓為點式平層公寓，首層層高6.8米，2-17層為標準層，1#6#號樓為6梯38 套，7#9#號樓為4梯23戶。2/3/5號樓為板式平層公寓，5梯35戶。8號樓為總高11層的板式公寓，設(shè)計5.2 米層高的LOFT公寓，5梯35戶。LOFT戶型走道設(shè)置夾層板，后期走道區(qū)域贈送業(yè)主，與LOFT夾層相通， 走道凈高2.6米 ，戶內(nèi)夾層在2.8米處預留結(jié)構(gòu)荷載。