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天津東麗代做標(biāo)書預(yù)算公司

更新時間:2024-03-30 [舉報]

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杜絕模板式標(biāo)書文案的編寫,根據(jù)客戶企業(yè)實際情況及項目自身特點,定制具有企業(yè)自身優(yōu)勢的投標(biāo)文件和預(yù)算報價,同時承諾,一個項目只服務(wù)于一家客戶企業(yè),確保專屬定制,提高中標(biāo)率。

工程預(yù)算分為哪幾類?
工程預(yù)算分為投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算這六大類。
投資估算是指在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對建設(shè)項目的投資額進(jìn)行的估計。
設(shè)計概算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段,它是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或者擴大初步設(shè)計的圖紙及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項費用取費標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)(決)算文件等資料,用科學(xué)的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較計算的設(shè)計文件,根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。
施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(或施工方案)編制的單位工程(或分部分項工程)。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。
竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映,是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實際造價和投資結(jié)果;另一方面可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析,考核投資控制的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟方面的基礎(chǔ)資料,提高未來建設(shè)工程的投資效益。

施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別如下:
1、用途及編制方法不同:施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算,主要計算工料用量和直接費;而施工圖預(yù)算卻要確定整個單位工程造價。施工預(yù)算必段在施工圖預(yù)算價值的控制下進(jìn)行編制。
2、使用定額不同:施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額,施工圖預(yù)算使用的是預(yù)算定額,兩種定額的項目劃分不同。即使是同一定額項目,在兩種定額中各自的工、料、機械臺班耗用數(shù)量都有一定的差別。
3、工程項目粗細(xì)程度不同:施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項目多,劃分細(xì),具體表現(xiàn)如下:(1)施工預(yù)算的工程量計算要分層、分段、分工程項目計算,其項目要比施工圖預(yù)算多。如砌磚基礎(chǔ),預(yù)算定額僅列了一項;而施工定額根據(jù)不同深度及磚基礎(chǔ)墻的厚度,共劃分了六個項目。(2)施工定額的項目綜合性小于預(yù)算定額。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程,預(yù)算定額每個項目中都包括了模板、鋼筋、混凝土三個項目,而施工定額中模板、鋼筋、混凝土則分別列項計算。
4、計算范圍不同:施工預(yù)算一般只計算工程所需工料的數(shù)量,有條件的地區(qū)或計算工程的直接費,而施工圖預(yù)算要計算整個工程的直接工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤及稅金等各項費用。
5、所考慮的施工組織及施工方法不同:施工預(yù)算所考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預(yù)算細(xì)得多。如吊裝機械,施工預(yù)算要考慮的是采用塔吊還是卷揚機或別的機械,而施工圖預(yù)算對一般民用建筑是按塔式起重機考慮的,即使是用卷揚機作為吊裝機械也按塔吊計算。
6、計量單位不同:施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的工程量計量單位也不完全一致。如門窗安裝施工預(yù)算分門窗框、門窗扇安裝兩個項止,門窗框安裝以樘為計算單位,門窗扇安裝以扇為單位計算工程量,但施工圖預(yù)算門窗包括門窗框及扇以m2計算。

處理工程變更遵循的原則:
1、明確工程設(shè)計文件,經(jīng)過審批的文件不能任意變更。若需要變更要根據(jù)變更分級按照規(guī)定逐級上報經(jīng)過審批后才能進(jìn)行變更。
2、工程變更須符合需要,標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)范,做到切實有序開展、節(jié)約工程成本、工程質(zhì)量與進(jìn)度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效。
3、工程變更須依次進(jìn)行,不能細(xì)化分解為多次、多項小額的變更計劃。
4、提出變更申請時,要上交完整變更計劃,計劃中標(biāo)明變更原因、始記錄、變更設(shè)計圖紙、變更工程造價計劃書等。
5、工程變更需要現(xiàn)場監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān),根據(jù)測量數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行審查論證工程變更的必要性,并且需要做好工程變更的核實、計量與評估工作,做到公平、合理,符合規(guī)定程序后方可受理。
6、工程變更批準(zhǔn)要求在7~15天內(nèi)進(jìn)行批復(fù),嚴(yán)格按照此時間規(guī)定,避免出現(xiàn)影響工程進(jìn)度的情況。
7、工程變更得到批準(zhǔn)后,監(jiān)理根據(jù)復(fù)批文件下達(dá)工工程變更的指令,承包人按照變更指令及變更文件要求進(jìn)行施工,除此以外,還要相應(yīng)地減少或增加工程變革費用。

標(biāo)簽:天津天津代做標(biāo)書預(yù)算塘沽代做標(biāo)書預(yù)算人員
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