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我們對標他就知道當時有很多人都買得起豪宅別墅，所以過年的時候長輩送你一套房當壓歲錢也不是不可能的。假如你生活在宋朝，住房供需關(guān)系完全失衡，房價是個天文數(shù)字，工薪不吃不喝攢錢要攢260年才能買一套。一線城市的房子，連蘇東坡、歐陽修這些大文豪都買不起房子，更不要說普通人了，所以在宋朝有人要送你防的話，那應該就是你的親爹媽了。假如你生活在明朝呢，工薪的月薪差不多是三十兩耳，當時的房價是三千五百兩，是工資的117倍，春節(jié)送房子這個事兒跟宋朝一樣，估計也只能是你的父母了。
買房是貸款好還是全款好，是多付首付好還是少付首付好？貸款的話是選擇年限長點好還是短點兒好？是選擇等額本金好還是等額本息好？攢了一筆錢提前還款好不好？這是很多小白在買房的時候關(guān)心也想不明白的五個問題。貓哥這個視頻就給大家講明白，這個視頻只有兩分鐘，一定要看完。對你買房肯定有幫助。，買房是全款好還是貸款好？對次買房的年輕人來說，肯定是貸款好，房貸是國家給普通老百姓的一個福利，是普通老百姓能夠接觸到的大的一筆融資，也是我們普通人抵抗通貨膨脹的有力武器。很多人不愿意貸款，總想攢錢，攢夠了以后再全款買房。但是你攢錢的速度往往趕不上房價上漲的速度，到后總是逃脫不了全款變首付，首付變車庫的魔咒。
我們拉長貸款年限的目的，就是使得我們從銀行借出來的錢，我們還的時候是越來越不值錢，在錢值錢的時候，我們把錢從銀行借出來，等錢不值錢的時候，我們再把錢還回銀行，還款周期越長，對我們越合適。第四，貸款是選擇等額本息好還是等額本金好呢？等額本金是前期還的多，后期還的少，等額本息是每個月還的一樣多，但是前期比等額本金還的要少，這樣對處處用錢的年輕人來說，等額本息是個非常好的選擇。月供壓力小，每個月除了還月供以外，還能維持一個比較好的生活品質(zhì)。不過對于實力雄厚的中年買房人來說，如果月供占家庭收入的比重不大的話，倒是可以選擇等額本金。第五，攢了一筆錢，要不要提前還款？如果您有更好的投資渠道，收益率能大于房貸利率的話，那么就不要提前還款。
