工程造價(jià)預(yù)算書的編制通常需要遵循以下步驟:
1.收集項(xiàng)目信息:收集項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范以及其他相關(guān)資料。同時(shí),了解項(xiàng)目的工期要求、質(zhì)量要求、材料規(guī)格等項(xiàng)目具體要求。
2.編制工程量清單:根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙,逐項(xiàng)列出工程項(xiàng)目的工程量,包括土方工程、混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程、安裝工程等各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量清單。
3.選擇計(jì)價(jià)方法:根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和計(jì)劃編制要求,選擇適合的計(jì)價(jià)方法,如市場調(diào)查法、歷史成本法、比例推估法、經(jīng)驗(yàn)法等。
4.確定單價(jià):根據(jù)工程量清單,結(jié)合市場行情和歷史數(shù)據(jù),確定每項(xiàng)工程的單位工程價(jià)格,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。
5.編制費(fèi)用計(jì)算書:按照預(yù)算書的格式和要求,將每項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算,并填寫到預(yù)算書的相應(yīng)位置。
6.審核和調(diào)整:對(duì)于編制好的預(yù)算書進(jìn)行審核,確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。如有需要,對(duì)其中的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整,使其符合項(xiàng)目的實(shí)際情況和要求。
7.編制報(bào)告和講解:根據(jù)需要,將預(yù)算書編制成報(bào)告形式,并向相關(guān)人員進(jìn)行講解,說明預(yù)算的編制依據(jù)、方法以及費(fèi)用分配情況。
8.審批和備案:根據(jù)項(xiàng)目管理的要求,將預(yù)算書提交給相關(guān)部門或?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)進(jìn)行審批,確保預(yù)算的合法性和可行性。同時(shí),將預(yù)算書進(jìn)行備案,作為項(xiàng)目管理的依據(jù)和參考。
工程造價(jià)費(fèi)用的組成:
工程造價(jià)費(fèi)用一般由分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他工程費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金等組成。
工程造價(jià)的構(gòu)成:
工程造價(jià)的構(gòu)成是指一個(gè)工程項(xiàng)目所需的成本以及這些成本來源的組成部分。工程造價(jià)的構(gòu)成往往包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等各個(gè)方面的費(fèi)用。下面將逐個(gè)進(jìn)行詳細(xì)介紹。
1. 人工費(fèi):人工費(fèi)是指施工人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)工程的規(guī)模、工程類型和地理位置的不同,人工費(fèi)用的構(gòu)成和數(shù)額會(huì)有所差異。
2. 材料費(fèi):材料費(fèi)是指工程施工所需的各種材料和設(shè)備的采購成本。材料費(fèi)用的構(gòu)成包括材料的購買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用以及倉儲(chǔ)費(fèi)用等。
3. 機(jī)械設(shè)備費(fèi):機(jī)械設(shè)備費(fèi)是指施工中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用或購置費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的構(gòu)成包括機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用以及耗損費(fèi)用等。
4. 施工費(fèi):施工費(fèi)是指進(jìn)行工程施工所需的勞務(wù)費(fèi)用,包括安裝和施工工人的工資及津貼、加班費(fèi)用等。
5. 管理費(fèi):管理費(fèi)是指工程項(xiàng)目施工過程中的各級(jí)管理人員的工資及津貼、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)以及招標(biāo)代理費(fèi)等。
6. 咨詢費(fèi):咨詢費(fèi)是指工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、勘測、監(jiān)理、咨詢等各個(gè)階段所需的咨詢費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。
7. 保險(xiǎn)費(fèi):保險(xiǎn)費(fèi)是指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)的費(fèi)用,包括工程一切險(xiǎn)、工地人員意外傷害保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。
8. 稅費(fèi):稅費(fèi)是指工程項(xiàng)目在進(jìn)行過程中需要繳納的各類稅費(fèi),包括增值稅、所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。