合同簽訂
明確回收設(shè)備清單（型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)）、價(jià)格、付款方式（預(yù)付定金、尾款結(jié)算時(shí)間）、拆卸及運(yùn)輸責(zé)任（如設(shè)備拆解是否需要資質(zhì)、運(yùn)輸過(guò)程中的安全保障）。
約定環(huán)保責(zé)任：對(duì)于含油、含腐蝕性介質(zhì)或電子廢棄物的設(shè)備（如變壓器、蓄電池），需明確由回收方負(fù)責(zé)合規(guī)處置，避免企業(yè)承擔(dān)后續(xù)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)。
設(shè)備拆卸與運(yùn)輸

拆解回收：報(bào)廢設(shè)備拆解為金屬（鋼鐵、銅、鋁）、塑料、橡膠等原材料，送往冶煉廠或加工廠重新加工；電子設(shè)備中的貴金屬（金、銀、鈀）需提取，避免環(huán)境污染。
環(huán)保處置：對(duì)無(wú)法再利用且含污染物的設(shè)備（如含油廢電機(jī)、報(bào)廢壓力容器），需交由有資質(zhì)的環(huán)保企業(yè)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)處置（如危廢處理），防止有害物質(zhì)泄漏。

二、潔凈車間拆除的關(guān)鍵步驟
1. 前期準(zhǔn)備：評(píng)估與規(guī)劃
全面勘察與評(píng)估：
明確拆除范圍：是整體拆除（含墻體、吊頂、地面）還是局部拆除（如僅更換潔凈板材），標(biāo)注需保留的設(shè)備或區(qū)域（如預(yù)留的潔凈管道接口）。
識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：
環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)：檢查是否有殘留物料（如醫(yī)藥車間的原料藥、電子車間的光刻膠），確定是否屬于危廢，需提前聯(lián)系有資質(zhì)的危廢處理公司。
設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)：統(tǒng)計(jì)可回收設(shè)備（如潔凈空調(diào)機(jī)組、風(fēng)淋室、傳遞窗），評(píng)估其完好度（如過(guò)濾器壓差、風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪音），制定單拆卸保護(hù)方案。
結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)：確認(rèn)墻體、吊頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)（如輕鋼龍骨是否銹蝕），避免拆除時(shí)導(dǎo)致坍塌。
制定拆除方案：

2. 拆除實(shí)施：分區(qū)域、按流程操作
設(shè)備與管線拆除：
先拆除精密設(shè)備：斷電驗(yàn)電后，對(duì)風(fēng)淋室、潔凈工作臺(tái)等設(shè)備進(jìn)行表面清潔（避免殘留污染物），用防塵膜包裹，使用工具拆卸連接管線（如壓縮空氣管、純化水管），防止接口損壞。
拆除公用系統(tǒng)：
潔凈空調(diào)系統(tǒng)：先關(guān)閉主機(jī)，拆除 FFU 風(fēng)機(jī)過(guò)濾單元（注意保護(hù)過(guò)濾器，避免粉塵外泄）、風(fēng)管（若為不銹鋼風(fēng)管，可標(biāo)記后回收）。
電氣系統(tǒng)：由持證電工拆除潔凈燈具、防爆插座，整理電線并做好絕緣處理，避免短路。
管道系統(tǒng)：區(qū)分材質(zhì)（不銹鋼 316、PVC），拆除后沖洗內(nèi)部殘留介質(zhì)，分類堆放（不銹鋼管道可回收，含化學(xué)殘留的管道需按危廢處理）。
建材拆除：

吊頂與墻體：潔凈車間常用彩鋼板、鋁型材，拆除時(shí)避免暴力拆解（如不用大錘砸擊），防止板材變形（可回收的板材需保持平整，方便二次利用）。
地面：若為環(huán)氧地坪或 PVC 卷材，需判斷是否有污染（如滲透的化學(xué)物質(zhì)），的可剝離回收，污染的需按危廢處置。
現(xiàn)場(chǎng)清潔與分類：
拆除后及時(shí)清理粉塵、碎屑，避免二次污染。
廢棄物嚴(yán)格分類：可回收設(shè)備 / 建材單存放，危廢密封包裝并貼標(biāo)識(shí)，普通垃圾交由環(huán)衛(wèi)處理。

可回收資源包括：
設(shè)備：風(fēng)淋室、潔凈空調(diào)機(jī)組、傳遞窗等，經(jīng)檢測(cè)修復(fù)后可用于低等級(jí)潔凈車間或非潔凈場(chǎng)景。
建材：不銹鋼風(fēng)管、彩鋼板、鋁型材等，可拆解后作為二手建材出售。
合理回收既能降低拆除成本，也符合環(huán)保理念。
總之，潔凈車間拆除的核心是 “精細(xì)操作、合規(guī)處置、風(fēng)險(xiǎn)可控”，從前期評(píng)估到后期清理，每一步都需兼顧環(huán)保、安全與資源利用，才能確保拆除過(guò)程順利，避免后續(xù)麻煩。