房屋檢測(cè)是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要檢測(cè)鑒定的統(tǒng)稱。房屋檢測(cè)是一個(gè)大的概念，它包括的檢測(cè)類別有：房屋安全檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋完損檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)功能改變的檢測(cè)等。那么不同房屋檢測(cè)類別的區(qū)別內(nèi)容有哪些呢，下面為大家進(jìn)行了以下資料的整理，可供有需要房屋檢測(cè)的業(yè)主參考。
1、房屋安全性檢測(cè)
檢測(cè)用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。
2、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
檢測(cè)用途：此類型檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。
檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
3、房屋抗震能力檢測(cè)
檢測(cè)用途：該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
檢測(cè)項(xiàng)目：通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。
適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程
4、房屋完損狀況檢測(cè)
檢測(cè)用途：通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
5、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)
檢測(cè)用途：通過對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。
檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。
6、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)
檢測(cè)用途：該檢測(cè)主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋，主要通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量.
檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程。
適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
近幾年來在我國，房屋鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè)，西北地區(qū)近兩年也逐漸加入此間行列，房屋鑒定檢測(cè)的主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。今天小編就為大家匯總一些房屋檢測(cè)鑒定方法。
1.房屋安全性鑒定
檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
2.房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定主要就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4.房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
5.房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定
在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
7.司法房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8.房屋抗震安全鑒定
受2008年汶川地震對(duì)我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。
9.施工周邊房屋安全影響鑒定
該類型的房屋安全鑒定一般分為3 個(gè)階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到 正負(fù)零）。根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。
10.房屋綜合質(zhì)量檢測(cè)鑒定
房屋綜合質(zhì)量檢測(cè)鑒定一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè) 和其他檢測(cè)。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié) 構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。

房屋檢測(cè)是指附加應(yīng)力作用下壓密而引起下沉，使土體地基或結(jié)構(gòu)物的垂直變形下沉。特別是不均勻沉降，會(huì)使結(jié)構(gòu)物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。
引起沉降的原因多種多樣，可能是由于基礎(chǔ)下地質(zhì)構(gòu)造不均勻，也有可能是溫度和地下水的變化或者季節(jié)性變化導(dǎo)致的地基凍脹等。這時(shí)候就需要進(jìn)行房屋檢測(cè)，對(duì)發(fā)生沉降的房屋做沉降觀測(cè)，以確定其安全性。
沉降觀測(cè)首要就是布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，一般情況下，沉降觀測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)在能反映沉降特征且便于觀測(cè)的位置，一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測(cè)點(diǎn)縱橫向?qū)ΨQ，且相鄰點(diǎn)之間間距以15-30米為宜，設(shè)置高度為高出室外地坪300mm，均勻地分布在構(gòu)造物的周圍。
1、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每10——15m處或每隔2——3根柱基上;
2、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)，不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類型、不同基礎(chǔ)埋深、不同上部結(jié)構(gòu)、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側(cè)，人工地基與天然地基接壤處及填挖方分界處;
3、寬度大于或等于15米，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔(縱)墻設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處;
4、筏基、箱基的四角和中部位置處;
5、多層砌體房屋縱墻間距6——10米橫墻對(duì)應(yīng)墻端處;
6、框架結(jié)構(gòu)建筑的每個(gè)或部分柱基上或沿縱橫墻軸線上，以及可能產(chǎn)生較大不均勻沉降的相鄰柱基處;7、高層建筑橫向和縱向兩個(gè)方向?qū)?yīng)盡端處;
房屋安全鑒定哪家好
8、鄰近堆置重物處、受振動(dòng)有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗濱(溝)處;
9、重型設(shè)備基礎(chǔ)和動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);
10、對(duì)于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳構(gòu)筑物，應(yīng)設(shè)在沿周邊在與基礎(chǔ)軸線相交的對(duì)稱位置上，點(diǎn)數(shù)不少于4個(gè)。

在結(jié)構(gòu)混凝土施工過程中，混凝土表面常會(huì)出現(xiàn)各種病害，其中混凝土裂縫是很普遍的結(jié)構(gòu)性病害之一。它不僅影響結(jié)構(gòu)的美觀，也會(huì)降低結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度，影響結(jié)構(gòu)的使用性能和使用壽命，給人們的生活、生產(chǎn)帶來不便。因此，對(duì)引發(fā)結(jié)構(gòu)混凝土裂縫的成因進(jìn)行分析、歸納及采取預(yù)防措施很有必要。
裂縫的成因：在施工和使用過程中，引起建筑混凝土結(jié)構(gòu)開裂的原因很多，當(dāng)發(fā)生溫度和濕度變化、結(jié)構(gòu)受荷、地基不均勻沉降、施工方式不當(dāng)時(shí)，都非常容易產(chǎn)生裂縫，具體原因有以下幾方面：
01 【設(shè)計(jì)構(gòu)造】
在設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周，結(jié)構(gòu)構(gòu)件斷面突變或因開洞、留槽引起應(yīng)力集中；在構(gòu)造處理不當(dāng)時(shí)，現(xiàn)澆主梁在擱次梁處如果沒有設(shè)置附加箍筋或附加吊筋；以及各種結(jié)構(gòu)縫設(shè)置不當(dāng)?shù)纫蛩鼐菀讓?dǎo)致混凝土開裂。
02 【地基變形】
建筑工程基礎(chǔ)不均勻沉降是造成鋼筋混凝土開裂的主要原因：
混凝土裂縫 混凝土裂縫 混凝土裂縫
1）房屋建于土質(zhì)差別較大或軟弱土質(zhì)上。
2）建筑物基礎(chǔ)深淺不一。
3）房屋相鄰部分的高度、荷重、結(jié)構(gòu)剛度差別較大。
4）建筑物平面形狀復(fù)雜、立面變化過大、長(zhǎng)度過大等原因造成基礎(chǔ)不均勻沉降。裂縫的大小、形狀、方向與地基變形的情況有關(guān)，由于地基變形的應(yīng)力相對(duì)較大，使得裂縫一般是貫穿性的，危害較大。
03 【施工方面】
施工工藝不當(dāng)是造成鋼筋混凝土開裂的另一個(gè)主要原因。由于施工原因造成裂縫出現(xiàn)的因素很多，主要有：
混凝土裂縫 混凝土裂縫 混凝土裂縫
1）水泥、砂、石等質(zhì)量不好是引起裂縫較常見的因素。若工程上用了這些不合格的材料就會(huì)導(dǎo)致“豆腐渣工程”，所以說只有把好材料的質(zhì)量關(guān)，工程質(zhì)量才會(huì)在根本上得到；
2）混凝土是一種人造混合材料，其質(zhì)量好壞的一個(gè)重要標(biāo)志是成型后混凝土的均勻性和密實(shí)程度。因此混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆灌、振實(shí)各道工序中的任何缺陷和疏漏，都可能使裂縫產(chǎn)生的直接或間接原因；
3）水分蒸發(fā)、水泥結(jié)石和混凝土干縮通常是導(dǎo)致混凝土裂縫的重要原因?；炷琉B(yǎng)護(hù)，特別是早期養(yǎng)護(hù)質(zhì)量與裂縫關(guān)系密切。早期表面干燥可使其內(nèi)外濕度較大更容易產(chǎn)生裂縫；
4）模板構(gòu)造不當(dāng)，漏水、漏漿、支撐剛度不足、支撐的地基下沉、過早拆模等都有可能造成混凝土開裂。施工過程中，鋼筋表面污染，混凝土保護(hù)層太大或太小，澆灌中碰撞鋼筋使其移位等都可能引起裂縫。
04 【結(jié)構(gòu)受荷】
在施工中和使用中由于結(jié)構(gòu)受荷都可能出現(xiàn)裂縫。例如早期受震、構(gòu)件堆放、運(yùn)輸、吊裝時(shí)的墊塊或吊點(diǎn)位置不當(dāng)、施工超載、張拉應(yīng)力值過大等均可能產(chǎn)生裂縫。
而常見的是鋼筋混凝土梁、板等受彎構(gòu)件，在使用荷載作用下往往出現(xiàn)不同程度的裂縫。普通鋼筋混凝土構(gòu)件在承受了30-40%的設(shè)計(jì)荷載，就可能出現(xiàn)裂縫，肉眼一般不能察覺，而構(gòu)件的極限破壞荷載往往都在設(shè)計(jì)荷載的1.5倍以上。所以在一般情況下鋼筋混凝土構(gòu)件是允許帶裂縫工作的（這類裂縫也稱為無害裂縫）。
混凝土裂縫
在鋼筋混凝土設(shè)計(jì)規(guī)范中，分別不同情況規(guī)定裂縫的大寬度為0.2-0.3mm，對(duì)那些寬度超過規(guī)范規(guī)定的裂縫，以及不允許開裂的構(gòu)件上出現(xiàn)裂縫則是有害的，需加以認(rèn)真分析，慎重處理。
05 【溫濕度變化】
當(dāng)溫度變化時(shí)，由于材料熱脹冷縮，房屋各部分構(gòu)件將產(chǎn)生各自不同的變形，引起彼此制約而產(chǎn)生應(yīng)力。因屋面混凝土與墻體的線膨脹系數(shù)不一致，屋面變形較大，當(dāng)屋蓋和墻體之間構(gòu)造處理不當(dāng)，會(huì)使墻體受拉，當(dāng)其剪力和拉應(yīng)力大于砌體的抗剪抗拉強(qiáng)度時(shí)，產(chǎn)生溫差裂縫。
普通混凝土在空氣中硬結(jié)，濕度發(fā)生變化時(shí)，體積會(huì)有所收縮，由此而在構(gòu)件內(nèi)產(chǎn)生拉應(yīng)力，在早期混凝土強(qiáng)度較低時(shí)，混凝土收縮值大。因此，若構(gòu)件早期養(yǎng)護(hù)不良，極易產(chǎn)生收縮裂縫。
01 【設(shè)計(jì)方面】
1）設(shè)計(jì)中的“抗”與“放”。在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)處理好構(gòu)件中“抗”與“放”的關(guān)系。所謂抗就是處于約束狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)，沒有足夠的變形余地時(shí)，為防止裂縫所采取的有力措施，而所謂放就是結(jié)構(gòu)完全處于自由變形無約束狀態(tài)下，有足夠變形余地時(shí)所采取的措施。設(shè)計(jì)人員應(yīng)靈活地運(yùn)用抗放結(jié)合、或以抗為主、或以放為主的設(shè)計(jì)原則來選擇結(jié)構(gòu)方案和使用的材料。
2）設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量避免結(jié)構(gòu)斷面突變帶來的應(yīng)力集中。如因結(jié)構(gòu)或造型方面原因等而不得以時(shí)，應(yīng)充分考慮采用加強(qiáng)措施。
3）積極采用補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù)。在常見的混凝土裂縫中，有相當(dāng)部分都是由于混凝土收縮而造成的。要解決由于收縮而產(chǎn)生的裂縫，可在混凝土中摻用膨脹劑來補(bǔ)償混凝土的收縮，實(shí)踐證明，效果是很好的。
4）重視對(duì)構(gòu)造鋼筋的認(rèn)識(shí)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)重視對(duì)于構(gòu)造鋼筋的配置，特別是于樓面、墻板等薄壁構(gòu)件更應(yīng)注意構(gòu)造鋼筋的直徑和數(shù)量的選擇。
5）對(duì)于大體積混凝土，建議在設(shè)計(jì)中考慮采用60天齡期混凝土強(qiáng)度值作為設(shè)計(jì)值，以減少混凝土單方用灰量，并積極采用各類行之有效的混凝土摻合料。
02 【材料選擇和混凝土配合比設(shè)計(jì)】
1）根據(jù)結(jié)構(gòu)的要求選擇合適的混凝土強(qiáng)度等級(jí)及水泥品種、等級(jí)，盡量避免采用早強(qiáng)的水泥。
2）選用級(jí)配優(yōu)良的砂、石原料，含泥量應(yīng)符合規(guī)范要求。
3）積極采用摻合料和混凝土外加劑。摻合料和外加劑目前已作為混凝土的第五、六大組份，可以明顯地起到降低水泥用量、降低水化熱、改善混凝土的工作性能和降低混凝土成本的作用。
4）正確掌握好混凝土補(bǔ)償收縮技術(shù)的運(yùn)用方法。對(duì)膨脹劑應(yīng)充分考慮到不同品種、不同摻量所起到的不同膨脹效果。應(yīng)通過大量的試驗(yàn)確定膨脹劑的佳摻量。
5）模板構(gòu)造要合理，以防止模板間的變形不同而導(dǎo)致混凝土裂縫；模板和支架要有足夠的剛度，防止施工荷載作用下，模板變形過大造成開裂，合理掌握拆模時(shí)機(jī)，拆模時(shí)間不能過早，應(yīng)早齡期混凝土不損壞或不開裂，但也不能太晚，盡可能不要錯(cuò)過混凝土水化熱峰值，即不要錯(cuò)過佳養(yǎng)護(hù)時(shí)機(jī)。
混凝土裂縫
6）配合比設(shè)計(jì)應(yīng)采用低水灰比、低用水量，以減少水泥用量。配合比設(shè)計(jì)人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的澆搗工藝、操作水平、構(gòu)件截面等情況，合理選擇好混凝土的設(shè)計(jì)坍落度，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的砂、石原料質(zhì)量情況及時(shí)調(diào)整施工配合比，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)搞好構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)工作。應(yīng)嚴(yán)格按選定的配合比施工，配制混凝土?xí)r計(jì)量應(yīng)準(zhǔn)確，要嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，攪拌均勻。
03 【現(xiàn)場(chǎng)操作】
1）澆搗工作：澆搗時(shí)，振搗棒要快插慢拔，根據(jù)不同的混凝土坍落度正確掌握振搗時(shí)間，避免過振或漏振，應(yīng)提倡采用二次振搗、二次抹面技術(shù)，以排除混凝土內(nèi)部的水分和氣泡。
2）混凝土養(yǎng)護(hù)：在混凝土裂縫的防治工作中，對(duì)新澆混凝土的早期養(yǎng)護(hù)工作尤為重要，以混凝土在早期盡可能少產(chǎn)生收縮。主要是控制好構(gòu)件的濕潤養(yǎng)護(hù)，對(duì)于大體積混凝土，有條件時(shí)宜采用蓄水或流水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為14-28天。
混凝土裂縫
3）混凝土的降溫和保溫工作：對(duì)于厚大體積混凝土，施工時(shí)應(yīng)充分考慮水泥水化熱問題。采取必要的降溫措施，避免水化熱高峰的集中出現(xiàn)、降低峰值。澆搗成型后，應(yīng)采取必要的蓄水保溫措施，表面覆蓋薄膜、濕麻袋等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以防止由于混凝土內(nèi)外溫差過大而引起的溫度裂縫。
4）避免在雨中或大風(fēng)中澆灌混凝土。
5）對(duì)于地下結(jié)構(gòu)混凝土，盡早回填土，對(duì)減少裂縫有利。
6）夏季應(yīng)注意混凝土的澆搗溫度，采用低溫人模、低溫養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)經(jīng)試驗(yàn)可采用冰塊，以降低混凝土原材料的溫度。

房頂裂縫房子有危險(xiǎn)嗎？
1、房頂出現(xiàn)裂縫，房子是否有危險(xiǎn)取決于裂縫程度和裂縫原因，而房頂裂縫的原因有很多，有時(shí)可能是油漆本身的問題，有時(shí)可能是墻體問題、施工問題，甚至還可能是屋頂結(jié)構(gòu)沉降的原因?qū)е碌摹?br /> 2、當(dāng)房頂出現(xiàn)裂縫的時(shí)候，不管房子是否有危險(xiǎn)，都需要及時(shí)的檢查清楚是什么原因引起的屋頂裂縫，然后選擇對(duì)應(yīng)的處理方法進(jìn)行修補(bǔ)，從而避免房子出現(xiàn)危險(xiǎn)，還可以防止室內(nèi)美觀性不受到破壞。
3、如果房頂出現(xiàn)裂縫是因?yàn)榛炷翗前灞砻娴凝斄眩敲捶孔泳筒粫?huì)有危險(xiǎn)，只需要將房頂裂縫清洗干凈，然后等到清洗部位干燥以后，再使用環(huán)氧樹脂液灌縫或者是使用表面涂刷將裂縫進(jìn)行封閉即可。如果在施工終凝前發(fā)現(xiàn)了龜裂情況，那么應(yīng)該再次抹壓一遍。
4、假如是門之間的墻體裂縫，而且內(nèi)外都有裂縫，并且位置一樣的話，那么就是基礎(chǔ)沉降，這個(gè)時(shí)候要注意觀察裂縫是否在繼續(xù)擴(kuò)長(zhǎng)、擴(kuò)寬，如果沒有的話，那么基礎(chǔ)沉降就已經(jīng)穩(wěn)定了，那么這種裂縫對(duì)于房子來說并沒有危險(xiǎn)
5、假如是由于嚴(yán)重破環(huán)了承重墻，從而造成房頂出現(xiàn)了多處裂縫的話，那么房子就會(huì)有危險(xiǎn)了，因?yàn)槌兄貕κ侵沃喜繕菍又亓康膲w，如果出現(xiàn)多處裂縫的話，比較輕的只是影響建筑物使用壽命，裂縫嚴(yán)重的話就會(huì)導(dǎo)致建筑物垮塌。
6、假如房頂裂縫寬度在0.05mm到0.2mm左右，那么在將房頂裂縫清洗干凈并干燥以后，然后在加入1：2或者是1：1水泥砂漿將房頂裂縫進(jìn)行抹平處理，再壓平養(yǎng)護(hù)，等到縫隙封閉以后就會(huì)恢復(fù)原來的效果了。這種修補(bǔ)方法只限于房頂裂縫的數(shù)量少并且不是通長(zhǎng)、貫通的縫隙。
7、假如房頂裂縫寬度大于0.2mm的話，那么應(yīng)該沿著裂縫鑿八字形凹槽，然后沖洗干凈，再用1：2水泥砂漿進(jìn)行抹平，或者是使用環(huán)氧膠泥進(jìn)行修補(bǔ)。這種修補(bǔ)方法只限于房頂裂縫的數(shù)量少并且不是通長(zhǎng)、貫通的縫隙。

見證取樣檢測(cè)1、水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)；2、鋼筋（含焊接與機(jī)械連接）力學(xué)性能檢驗(yàn)；3、砂、石常規(guī)檢驗(yàn)；4、混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)；5、簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)；6、混凝土摻加劑檢驗(yàn)；7、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具檢驗(yàn)；8、瀝青、瀝青混合料檢驗(yàn)。，在試驗(yàn)室內(nèi)要它的級(jí)配、油石比、穩(wěn)定度、抗車撤試驗(yàn)要達(dá)到要求其次，在路面檢測(cè)上要對(duì)路面的壓實(shí)度、厚度、滲水系數(shù)、抗滑值、平整度進(jìn)行檢測(cè)壓實(shí)度達(dá)不到易產(chǎn)生車撤，厚度達(dá)不到可能會(huì)影響路面的彎沉值滲水達(dá)不到要求會(huì)造有雨雪對(duì)路面的侵害以上都是影響路面工程質(zhì)量和使用壽命的重要指標(biāo)?？够_(dá)不到要求會(huì)影響行車的安全性平整度達(dá)不到會(huì)影響行車的舒適性和速度加強(qiáng)試驗(yàn)檢測(cè)的重要性
瀝青混凝土路面試驗(yàn)檢測(cè)是很重要的工作，工程質(zhì)量的優(yōu)劣會(huì)受它的直接影響，要想為公路工程質(zhì)量評(píng)價(jià)提供出準(zhǔn)確、科學(xué)的依據(jù)，就通過嚴(yán)密的工程監(jiān)理、科學(xué)的檢測(cè)與試驗(yàn)手段才能實(shí)現(xiàn)。一項(xiàng)工程如果沒有科學(xué)的試驗(yàn)資料，那么工程質(zhì)量真實(shí)評(píng)價(jià)就無法作出，也得不到好的驗(yàn)收效果。公路施工過程中準(zhǔn)確的試驗(yàn)檢測(cè)所得出的數(shù)據(jù)可以全面控制工程的每道工序及原材料的性能、各種混合物的配合比、生產(chǎn)成品的強(qiáng)度，從而確保工程的質(zhì)量。
2 瀝青路面施工的檢測(cè)技術(shù)
2.1 路面彎沉檢測(cè)我國在檢測(cè)柔性路面強(qiáng)度時(shí)采用的一個(gè)主要方法就是路面彎沉檢測(cè)。所謂的路面彎沉指的是路面表面輪隙位置在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)軸載作用下，產(chǎn)生的總垂直變形或垂直回彈變形值。
2.2 自動(dòng)彎沉測(cè)定儀法通過牽引車的幫助，測(cè)定儀會(huì)在檢測(cè)路段上行駛，將測(cè)定儀的彎沉測(cè)定梁放在車輛底盤前端，然后將其穩(wěn)固的支撐在地面上，我們可以在借助位移傳感器等裝置在后軸雙輪隙通過測(cè)頭時(shí)記錄彎沉。這個(gè)時(shí)候，將測(cè)定梁拖動(dòng)到下一測(cè)點(diǎn)，速度一定要快，大約是牽引車的兩倍。整個(gè)測(cè)定過程就是不斷的向前進(jìn)行，后我們可以借助計(jì)算機(jī)得出路段彎沉檢測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果。
2.3 激光彎沉測(cè)定儀法在汽車的后輪隙中安裝好該測(cè)定儀，在測(cè)定過程中，汽車離開被測(cè)點(diǎn)時(shí)路面回彈，進(jìn)光使激光器發(fā)出激光束射到硅光電池上產(chǎn)生光電流。我們可以通過計(jì)算光電流的大小來得知路面回彈變形的數(shù)值，即路面回彈彎沉值。讀數(shù)穩(wěn)定、質(zhì)量輕、操作簡(jiǎn)易、體積小、造價(jià)低、精度高且容易研制是這種彎沉儀的優(yōu)點(diǎn)，除此之外，由于依靠光線作為臂長(zhǎng)，該測(cè)定儀可以射得很遠(yuǎn)。剛性路面彎沉檢測(cè)也可以用此種彎沉儀檢測(cè)，因?yàn)楣恻c(diǎn)小而紅亮，加上激光發(fā)射角窄，10m之遠(yuǎn)仍能清晰可見。
2.4 落錘式彎沉儀法簡(jiǎn)稱fwd這種方法主要是指通過計(jì)算機(jī)控制下的液壓系統(tǒng)啟動(dòng)落錘裝置，在某一高度上讓重錘做自由落體運(yùn)動(dòng)，承載板在沖擊力作用下傳到路面，路面發(fā)生彎沉，記錄系統(tǒng)將距測(cè)點(diǎn)不同距離的傳感器檢測(cè)結(jié)構(gòu)層表面的變形信號(hào)輸入計(jì)算機(jī)，進(jìn)而獲得路面測(cè)點(diǎn)彎沉值。運(yùn)用這種方式進(jìn)行測(cè)量，進(jìn)展速度快，也且能夠保持較高的精度，是計(jì)算機(jī)自動(dòng)采集數(shù)據(jù)。該方法是一種很理想的動(dòng)態(tài)無損檢測(cè)設(shè)備，檢測(cè)速度高為80千米每小時(shí)，內(nèi)置式落錘彎沉儀的牽引速度將超過每小時(shí)100千米。
2.5 路面平整度檢測(cè)技術(shù)路面平整度是路面使用性能的一項(xiàng)重要指標(biāo)，可定義為路面表面誘使行使車輛出現(xiàn)振動(dòng)的高程變化。檢測(cè)平整度是路面施工和養(yǎng)護(hù)中占據(jù)非常重要的地位。在進(jìn)行平整度檢測(cè)時(shí)，主要會(huì)用到斷面類和反應(yīng)類這兩種設(shè)備。斷面類設(shè)備主要是用來測(cè)定路表凹凸?fàn)顩r，反應(yīng)類設(shè)備主要是用來測(cè)定路表不平整程度。其中，連續(xù)式平整度儀、3m直尺和激光路面平整度測(cè)定儀等都屬于斷面類設(shè)備，而反應(yīng)類設(shè)備主要有車載式顛簸累積儀等。
2.5.13m直尺。測(cè)試的時(shí)候，先在路面上放好3m直尺，將畫圖儀移到一邊，然后再用手把畫圖儀推到另一邊去。因?yàn)槁访娌皇鞘制秸?，在整個(gè)測(cè)量的過程中，畫圖儀下面的測(cè)輪會(huì)帶動(dòng)畫針運(yùn)動(dòng)，滾筒輪會(huì)在輸力輪的帶動(dòng)下不斷旋轉(zhuǎn)，紙帶也會(huì)隨之移動(dòng)，紙帶上就會(huì)留下由于畫針在兩個(gè)運(yùn)動(dòng)的合成下記錄的路面幾何量，這樣我們進(jìn)而得到路面平整度數(shù)值。
2.5.2連續(xù)式平整度儀。在進(jìn)行測(cè)量時(shí)，我們可以通過用手推動(dòng)該儀器前進(jìn)，也可以用車?yán)斑M(jìn)，因?yàn)槁访嬗邪纪範(fàn)顩r，測(cè)量小輪會(huì)因此上下擺動(dòng)，在傳感器的小孔槽里，位移傳感器的測(cè)桿上下滑動(dòng)。因此我們可以通過傳感器輸出的電位的正負(fù)和大小來了解路面平整度。
這種測(cè)定方法在測(cè)量時(shí)，可以人拖或者車?yán)?，十分靈活性，但檢測(cè)速度≤12km/h，測(cè)試效率較低。我們運(yùn)用這種方法來測(cè)量路表面的平整度是非常合適的，同時(shí)我們還可以得到路面的使用質(zhì)量和施工質(zhì)量，但是有些情況下這種方法就不適用，比如坑槽較多、破壞程度比較大的路面。
2.6 車載式顛簸累積儀在測(cè)定過程中，測(cè)試車行駛時(shí)要保持一定的速度，因?yàn)槁访娌皇鞘制秸模云嚂?huì)因此產(chǎn)生激振，根據(jù)機(jī)械傳感器測(cè)量的結(jié)果我們可以得到后軸同車廂之間的單向位移累積值vbi，單位是cm/km。vbi值越大則說明路面平整度越差。車載式顛簸累積儀物美、操作上也不復(fù)雜，能夠很快的測(cè)定出路面平整度。路面使用期的舒適性和施工質(zhì)量可用其檢測(cè)的結(jié)果來評(píng)定。
2.7 激光路面平整度測(cè)定儀法一臺(tái)裝備有激光傳感器、加速度計(jì)和陀螺儀的測(cè)定車組成了激光路面平整度測(cè)定儀，的數(shù)據(jù)采集和處理系統(tǒng)是它同時(shí)具有的。測(cè)試車工作時(shí)在路面上以一定的速度行使，在汽車底盤上固定好一排激光傳感器，這樣我們?nèi)粝氆@得路面平整程度，就可以根據(jù)測(cè)試激光束反射回讀數(shù)器的角度來獲取，測(cè)試車上裝的加速度計(jì)信號(hào)與這個(gè)距離信號(hào)進(jìn)行互差，測(cè)試車自身的顛簸得到消除，路面真實(shí)斷面信號(hào)得到輸出。該類測(cè)定儀是一種測(cè)試速度快、精度高，與路面無接觸的測(cè)量?jī)x器。我們還可以用這一方法測(cè)量出路面縱斷面、橫坡、車轍等，因此，這種方法在以后的測(cè)量中將會(huì)得到廣泛的應(yīng)用。
2.8 檢測(cè)瀝青路面損壞狀況的新技術(shù)在路面使用中經(jīng)常會(huì)發(fā)生不同種類、不同程度的損壞，這就會(huì)在某種程度上給路面的結(jié)構(gòu)使用性能造成破壞，同時(shí)還會(huì)使路面結(jié)構(gòu)的承載力變小。因此，對(duì)于瀝青路面的養(yǎng)護(hù)及路面損壞狀況檢測(cè)具有重要意義。
2.9 路面抗滑能力檢測(cè)抗滑能力檢測(cè)主要是指路面摩擦系數(shù)。當(dāng)前主要采用的是制動(dòng)測(cè)距有動(dòng)態(tài)、連續(xù)檢測(cè)的方法。研究的注意力主要是放在了檢測(cè)手段的可靠性、應(yīng)用指標(biāo)及指標(biāo)體系。在國際上主要運(yùn)用的是動(dòng)態(tài)連續(xù)式檢測(cè)，但是不容易制造。因?yàn)闄z測(cè)過程中需要完全制動(dòng)檢測(cè)輪，因此檢測(cè)過程中需要較多的費(fèi)用。另一種新的檢測(cè)方法是測(cè)定檢測(cè)車全剎車時(shí)的大減速度，一些研究成果表明路面摩擦系數(shù)與此大減速度有較好的相關(guān)性。擺式摩擦儀仍為我國目前采用的主要檢測(cè)手段。
3 提高試驗(yàn)檢測(cè)工作的有效措施3.1 路用材料的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格控制 在路面施工過程中，要施工材料質(zhì)量過關(guān)，認(rèn)真做好公路用料的檢測(cè)工作，避免某些工程問題的發(fā)生。
3.2 施工過程中的質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制主要是對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理抽檢、施工單位自檢、監(jiān)督等，要安排負(fù)責(zé)質(zhì)檢的人員。監(jiān)理單位要對(duì)施工的全過程進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)理。3.3 交工驗(yàn)收階段的檢驗(yàn)施工完成之后，要嚴(yán)格的根據(jù)施工手冊(cè)的相關(guān)規(guī)定以及預(yù)定的技術(shù)方案做好、定段檢測(cè)，相關(guān)的檢測(cè)結(jié)果要如實(shí)的報(bào)告給公路主管部門，任何的質(zhì)量問題或者是安全隱患都不能隱瞞。
3.4 對(duì)于試驗(yàn)檢測(cè)人員實(shí)行崗位責(zé)任制對(duì)試驗(yàn)檢測(cè)人員我們應(yīng)實(shí)行崗位責(zé)任制：試驗(yàn)室一項(xiàng)主要制度是崗位責(zé)任制，組織機(jī)構(gòu)框圖中列出的各部門的職責(zé)范圍和權(quán)限應(yīng)明確。4 結(jié)束語經(jīng)過總結(jié)和實(shí)踐我們可以發(fā)現(xiàn)瀝青路面檢測(cè)由靜態(tài)檢測(cè)向動(dòng)態(tài)檢測(cè)發(fā)展，檢測(cè)的各項(xiàng)技術(shù)都取得了不同程度的進(jìn)步。無損檢測(cè)逐漸取代有損檢測(cè)，自動(dòng)化逐漸取代手工方式。檢測(cè)的效率明顯的提高，速度不斷的加快，檢測(cè)結(jié)果變得更加，不斷推動(dòng)著我國公路工程質(zhì)量得到全面提高。
1、檢測(cè)行業(yè)的現(xiàn)狀檢測(cè)行業(yè)從形成到當(dāng)前大鈣經(jīng)歷了15年---20年的歷史，十幾年時(shí)間已經(jīng)讓檢測(cè)行業(yè)規(guī)模從小變大，工作種類由單一到綜合，檢測(cè)市場(chǎng)化概念從沒到有，從暗到明，目前全國近5000家各類建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)，當(dāng)中企業(yè)試驗(yàn)室大約占40%的數(shù)量，占30%的監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)，科研院校檢測(cè)力量占30%。數(shù)量很多的企業(yè)試驗(yàn)室屬于方試驗(yàn)室，就是企業(yè)為了確保自身產(chǎn)品質(zhì)量而設(shè)立的試驗(yàn)室，因?yàn)槠渥陨硇再|(zhì)非常大程度上約束了他們走向檢測(cè)市場(chǎng)的步伐，作為企業(yè)內(nèi)部附屬機(jī)構(gòu)的位置讓其在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、規(guī)模、檢驗(yàn)?zāi)芰εc技術(shù)力量等個(gè)程序處于劣勢(shì)，在檢驗(yàn)市場(chǎng)所占約20%的市場(chǎng)分額。隨著事業(yè)單位機(jī)構(gòu)改革， 科研院校檢驗(yàn)業(yè)務(wù)投入持續(xù)加大，讓其成為主業(yè)發(fā)展，并不斷把其轉(zhuǎn)型為第三方立法人檢驗(yàn)企業(yè)。它們通過之前國家科研投入的優(yōu)點(diǎn)，在技術(shù)力量、硬件設(shè)備與辦公場(chǎng)地方面有著無法比喻的優(yōu)勢(shì)。

地基基礎(chǔ)承受了建筑物的全部荷載，地基的承載能力、壓縮性、穩(wěn)定性和基礎(chǔ)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性直接關(guān)系建筑物的安全。那有哪些因素會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)損傷？
1、由于地基存在淤泥、淤泥質(zhì)軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土等不良狀況，導(dǎo)致地基軟弱，產(chǎn)生過大變形
2、由于設(shè)計(jì)缺陷、材料不合格、施工質(zhì)量差等人為原因，導(dǎo)致基礎(chǔ)先天不足，并影響上部結(jié)構(gòu)。
3、基礎(chǔ)埋置過淺，受凍融和雨水浸泡的反復(fù)作用，導(dǎo)致基礎(chǔ)受損，影響基礎(chǔ)的承載能力和耐久性。
4、新建房屋與原有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應(yīng)力疊加影響，引起地基的附加沉降，導(dǎo)致原有房屋產(chǎn)生整體傾斜或裂縫。
5、因相鄰工程打樁、基坑開挖、降低地下水位等施工影響，導(dǎo)致原有房屋地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降。
6、受周圍環(huán)境影響，酸、堿、鹽廢液等腐蝕性介質(zhì)侵入基礎(chǔ)，導(dǎo)致基礎(chǔ)腐蝕。
7、因維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或房屋周邊排水措施不當(dāng)，導(dǎo)致地表水、上下水管道漏水滲入地下，引起地基濕陷。
8、因隨意改變房屋用途，增加設(shè)備荷載或活荷載，擅自加層搭建，導(dǎo)致地基基礎(chǔ)大幅度超載，產(chǎn)生過量的不均勻沉降。