在選擇評估機構(gòu)過程中,應(yīng)當從以下幾個方面進行考評:
,要嚴格管控評估機構(gòu)的準入標準。
其次,建立對評估機構(gòu)的考評機制。
再次,要通過書面協(xié)議確定評估機構(gòu)的權(quán)責。
評估機構(gòu)作為第三方服務(wù)提供者,其終形成的評估結(jié)果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔的。所以,在與評估機構(gòu)簽訂《合作協(xié)議》或《委托協(xié)議》時,至少需要明確評估機構(gòu)對評估標的所采用的方法、評估過程中對評估標的描述的細節(jié)性要求以及機構(gòu)對終出具的評估結(jié)果所應(yīng)當承擔的責任,讓評估機構(gòu)明確自身的違約成本。
成都嘉德信財稅企業(yè)服務(wù)平臺,我們資產(chǎn)評估服務(wù)包含企業(yè)價值評估,企業(yè)整體資產(chǎn)評估,無形資產(chǎn)評估,單項資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估等
我們專屬一對一服務(wù)。專員負責資料收集,全程一對一服務(wù),審計驗資報告二維碼,均可開具發(fā)票。財稅服務(wù)全覆蓋、審計評估、鑒證服務(wù)!我們承諾所有報告、、!
無形資產(chǎn)評估是一種為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度的行為。通常來說無形資產(chǎn)評估目的的界定無形資產(chǎn)的價值評估,是指按照一定的估價標準,采用適當?shù)脑u估方法,通過分析各種相關(guān)因素的影響,計算確定無形資產(chǎn)在某一評估基準日現(xiàn)時價值的工作。
無形資產(chǎn)(指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。)是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分,是在為企業(yè)創(chuàng)造利潤過程中擔任重要的角色。
那么為什么要去做無形資產(chǎn)評估?有什么必要呢? 成都嘉德信財稅企業(yè)服務(wù)平臺接下來告訴你!
1.無形資產(chǎn)評估開業(yè)摸清家底,完善企業(yè)資產(chǎn)管理。以財務(wù)報告為目的的無形資產(chǎn)評估成為企業(yè)資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)。對有形資產(chǎn)的評估、管理與應(yīng)用,多年來企業(yè)自身已經(jīng)形成了一套比較科學(xué)有效的制度,其資產(chǎn)量在相關(guān)財務(wù)報告中已得到了充分的揭示。但是一個企業(yè)到底有哪些無形資產(chǎn),其價值量如何,作為企業(yè)的管理者并不清楚,形成了資產(chǎn)管理的盲點。只有充分揭示這部分資產(chǎn)的真實價值,才能做到心中有數(shù),進而變被動管理為主動管理,使之規(guī)范化,以企業(yè)資產(chǎn)的完整性。
2.為經(jīng)營者提供管理信息、決策依據(jù)。無形資產(chǎn)價值其本質(zhì)是無形資產(chǎn)的培育、發(fā)展情況,企業(yè)的創(chuàng)新能力和贏利能力,企業(yè)資源的利用狀況和利用效率、效果,企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的潛力,企業(yè)管理水平的高低等等。評估的過程是資產(chǎn)清查的過程,在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營過程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足,努力解決或為企業(yè)提供建設(shè)性的意見和建議,有利于經(jīng)營者對無形資產(chǎn)投資做出明智的決策,合理分配資源,減少投資的浪費。
成都嘉德信財稅企業(yè)服務(wù)平臺,提供我們資產(chǎn)評估服務(wù),企業(yè)價值評估,企業(yè)整體資產(chǎn)評估,無形資產(chǎn)評估,單項資產(chǎn)評估,固定資產(chǎn)評估等資產(chǎn)評估服務(wù),歡迎您咨詢了解。
評估對無形資產(chǎn)進行評估都有哪些好處呢?成都嘉德信財稅企業(yè)服務(wù)平臺資產(chǎn)評估機構(gòu)為您說明一下,希望對您有所幫助。
1、增強企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)意識。
在市場經(jīng)濟的作用下,各行各業(yè)都在想方設(shè)法對自身現(xiàn)有的無形資產(chǎn)進行挖掘、開發(fā)、整合,通過評估將各種附加值體現(xiàn)出來。還可以進一步的增強其知識產(chǎn)權(quán)保護保護意識,加大無形資產(chǎn)的投入。
2、加強企業(yè)無形資產(chǎn)維護。
無形資產(chǎn)對于企業(yè)作用的不斷彰顯,客戶觀上要求企業(yè)做好無形資產(chǎn)的維護以及利用,實現(xiàn)無形資產(chǎn)的不斷增值。但值得注意的是,無形資產(chǎn)的價值也不是一成不變的,會隨著市場因素而發(fā)生起伏。
3、全面評估企業(yè)價值。
企業(yè)的價值是由無形資產(chǎn)以及有形資產(chǎn)兩大塊組成,可以根據(jù)企業(yè)的歷史實施情況及對未來應(yīng)用前景,分析無形資產(chǎn)經(jīng)營收益的可預(yù)測行,剩余經(jīng)濟壽命等;如果企業(yè)并購中無形資產(chǎn)占據(jù)很大一部分,并購中要對無形資產(chǎn)進行資產(chǎn)評估,確保企業(yè)真實價值得到反映。
4、市場價值定位。
無形資產(chǎn)評估可以使無形資產(chǎn)有了市場價值定位并使其價值不斷得以發(fā)掘和提升,進而在資本擴張中成為旗幟并參與經(jīng)營。將無形資產(chǎn)加以有效運營,還可以優(yōu)化企業(yè)尤其是高新技術(shù)企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成比例,提升企業(yè)總體資產(chǎn)的質(zhì)量。
5、防止國有資產(chǎn)流失的必要舉措。
隨著企業(yè)并購的不斷深化,管理層收購在我國資本市場上悄然興起。管理層收購的核心內(nèi)容之一就是要對相關(guān)的無形資產(chǎn)進行科學(xué)評估并使其具體量化出來,以防止國有資產(chǎn)流失。
6、為無形資產(chǎn)經(jīng)營活動提供條件。
無形資產(chǎn)交易越來越廣泛,但無形資產(chǎn)的交易不像有形資產(chǎn)那樣有可參考的市場價格,作為中介的無形資產(chǎn)評估機構(gòu)可以依據(jù)無形資產(chǎn)的綜合因素,合理公正地作出評估,為無形資產(chǎn)經(jīng)營交易提供價格依據(jù)。無形資產(chǎn)的價格如果能夠很好地與其所帶來的經(jīng)濟效益和社會效益相適應(yīng),就會促進無形資產(chǎn)經(jīng)營的進行,這樣就可以促進知識產(chǎn)品向現(xiàn)實生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化,提高無形資產(chǎn)運用效果。
7、保護無形資產(chǎn)。
隨著市場經(jīng)濟發(fā)展,無形資產(chǎn)在企業(yè)生產(chǎn)中的作用越來越重要。因而各種無形資產(chǎn)的案件也越來越多,對于無形資產(chǎn)所有者被侵權(quán)的損失額和賠償額等的確定,也要通過無形資產(chǎn)評估來解決,無形資產(chǎn)評估是公正、妥善地解決無形資產(chǎn)權(quán)糾紛和侵權(quán)現(xiàn)象的必要手段。
8、企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)代企業(yè)的資產(chǎn)中,無形資產(chǎn)占有的比重大小是衡量企業(yè)競爭力的重要標準,具有競爭力的企業(yè),無形資產(chǎn)在企業(yè)的資產(chǎn)總量中占有50% 以上。
9、激勵投資者信心。
無形資產(chǎn)價值一經(jīng)機構(gòu)評估確認,將會影響人們對它的認識,既能推動企業(yè)規(guī)模、效益的迅速增長并分散了經(jīng)營風(fēng)險,還能使資本市場對企業(yè)的價值和發(fā)展?jié)摿τ姓_和積極的認識,增加與與投資者的交易機會并調(diào)高交易效率。
當然,無形資產(chǎn)評估除了以上的好處之外,還有許多的好處,就不一一列舉了,如:完善企業(yè)資產(chǎn)管理、增加企業(yè)凝聚力、傳播企業(yè)品牌等。
因為無形資產(chǎn)作為企業(yè)整體資產(chǎn)的重要組成部分,并且無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)不同,沒有可以參考的市場價格,只有通過無形資產(chǎn)的評估才可以確定無形資產(chǎn)的價值,有時無形資產(chǎn)存在的價值還有形資產(chǎn)的年銷售額,因此,無形資產(chǎn)的評估是對無形資產(chǎn)的一種保護和價值實體化。
一.資產(chǎn)評估的三種主要的方法
1.成本法,也稱重置成本法或重置價值法。成本法的基本思路是重建或重置被評估資產(chǎn)。在正常情況下,在投資者決定投資某一資產(chǎn)時,其愿意支付的價格不會超過購建該資產(chǎn)的現(xiàn)行購建成本。若為已使用的資產(chǎn),則會進一步扣除相應(yīng)的折舊、攤銷等費用,成本法的計算大致為以下公式:
資產(chǎn)評估價值 = 資產(chǎn)的重置成本-資產(chǎn)實體性貶值-資產(chǎn)的功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值
2.收益法,也稱收益現(xiàn)值法、權(quán)益法,是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值,來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法。在此方法中,未來收益的估計以及相應(yīng)折現(xiàn)率的選擇尤為關(guān)鍵。收益法主要考慮了資產(chǎn)的時間價值因素。
3.市場法,即現(xiàn)行市價法,是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格,將其作為資產(chǎn)評估的價格標準,經(jīng)過直接比較和類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種技術(shù)方法的總稱。市場法采用比較和類比的思路及其方法,比較被評估資產(chǎn)與同類資產(chǎn)的差異,并在同類資產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)上,根據(jù)比較的差異情況,對價格進行調(diào)整,從而得到被評估資產(chǎn)的價值。市場法的運用,要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息,并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值。運用市場價格的一個優(yōu)點是:類似的資產(chǎn)價格是已經(jīng)被市場所接受的,在此基礎(chǔ)上確定的市場價格,往往也可以較容易的被客戶或者其他的信息使用者所接受。并且因為評估過程中的價格信息直接來源于市場,同時可以為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價,因此,市場法是資產(chǎn)評估中簡單有效、為直接、具說服力的評估方法之一。
在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中,普遍存在把企業(yè)作為一個整體進行轉(zhuǎn)讓、合并的情況,如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔保等,以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題,以便確定合資或轉(zhuǎn)賣的價格。從稅務(wù)處理的角度講,為了增進企業(yè)壯大,同時保障國家稅收,針對企業(yè)重組業(yè)務(wù),法律規(guī)定,重組各方選擇并使用特殊性稅務(wù)處理的,均需在申報納稅時,向主管稅務(wù)機關(guān)提交評估報告。
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