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了解一下地下室防水特點：
潮濕或有潮氣，影響防水施工； 跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫； 產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費用；地下室長期浸水。
從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水案例來看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方面的問題：
地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效；
由防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層也已破壞。
結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因：
1）混凝土原材料難以嚴(yán)格控制造成混凝土性能缺失。
，天然開采的砂石或人工破碎的砂石，都很難滿足理想的級配要求，達不到理想抗?jié)B的曲線。
第二，砂、石、水泥、水的級配難以均勻 、準(zhǔn)確。灰砂比偏大，砂子數(shù)量少，水泥量大，混凝土收縮大而產(chǎn)生裂縫。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部包裹砂子，拌合干澀，缺乏粘結(jié)力，混凝土密實度不夠。
結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。
一是 由于混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn)生的通道，包括澆筑中混凝土振搗不實或施工過程出現(xiàn)暫停、與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；
二是 模板支設(shè)不嚴(yán)密產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；
