北京2025年01月16日城市更新項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)培訓(xùn)班通知

一、培訓(xùn)內(nèi)容

1. 城市更新項(xiàng)目政策梳理及63號(hào)、30號(hào)文的應(yīng)對(duì)措施

2. 城市更新項(xiàng)目分類及操作流程分析

3. 企業(yè)參與城市更新項(xiàng)目的操作模式分析

4. 城市更新項(xiàng)目的收益構(gòu)成及主要來源

5. 城市更新項(xiàng)目運(yùn)作的核心及要點(diǎn)（人產(chǎn)城融資）

6. 城市更新項(xiàng)目“留改拆”的內(nèi)涵和幾個(gè)評(píng)判維度

7. 城市更新項(xiàng)目中地方平臺(tái)公司的角色及社會(huì)資本方的選擇

8. 城市更新片區(qū)級(jí)項(xiàng)目的策劃要點(diǎn)（均一性）

9. 城市更新項(xiàng)目如何實(shí)現(xiàn)自平衡？平衡不了如何操作

10. 開發(fā)和無收入項(xiàng)目資金解決途徑

11. 城市更新項(xiàng)目資本金的解決方式

12. 城市更新基金的設(shè)立及操作實(shí)務(wù)

13. 城市更新項(xiàng)目的征地拆遷資金如何解決

14. 地方如何籌劃城市更新

15. 金融機(jī)構(gòu)如何開展城市更新融資（分段融資還是一二級(jí)聯(lián)動(dòng)）

16. 建筑企業(yè)如何獲取城市更新工程

17. 城市更新項(xiàng)目可采取的投融資模式及案例解析

（1）棚改自平衡模式

（2）二級(jí)帶模式

（3）融資地塊自平衡模式

（4）土地權(quán)利歸宗模式

（5）權(quán)利人自主改造模式

（6）土地權(quán)利人與第三方企業(yè)合作模式

（7）存量用地房屋轉(zhuǎn)型升級(jí)

（8）輕重資產(chǎn)并購更新模式

18. 城市更新項(xiàng)目收并購實(shí)務(wù)及案例

19. 城市更新項(xiàng)目融資模式案例分享

（1）城市更新項(xiàng)目融資的特征（一二級(jí)如何聯(lián)動(dòng)）

（2）銀行在城市更新項(xiàng)目的審批要點(diǎn)

（3）城市更新項(xiàng)目各階段商業(yè)化的融資方案設(shè)計(jì)

（4）資金的接續(xù)、滾動(dòng)開發(fā)與峰值的設(shè)定

（5）案例分享

二、師資介紹

擬邀請(qǐng)和社會(huì)資本合作、特許經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域授課；擬由證券公司、咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所實(shí)操以專題講座、案例分析、方案咨詢、研討交流等形式進(jìn)行講解。

三、時(shí)間地點(diǎn) 

2025年01月16日-19日   北京

四、培訓(xùn)費(fèi)用

3380元（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、電子課件、中餐、場(chǎng)地等）。

五、報(bào)名方式

報(bào)名咨詢周震

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